物件番号 : 00034537
物件更新日 : 2024/05/06

投資・事業用
船橋市西船２丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
29,998 万円（税込）	京成本線京成西船駅徒歩8分総武中央線西船橋駅徒歩10分	223.56m² / 233.1m²	4.95％

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営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆11・12・13一括売り
◆現況9戸中8戸賃貸中
◆満室時月間収入(賃料+共益費)：1,567,450円/月
◆満室時年間収入(賃料+共益費)：18,809,400/年
◆利回り：4.95％
◆設備：浴室乾燥機・追い焚き機能・洗浄便座・シャンプードレッサー・エアコン・収納スペース・オートロック・都市ガス・CATV
◆積水ハウス施工

外観

間取り図

外観

エンブレム

前面道路

画像7点

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JR総武線「西船橋」駅 750m 徒歩10分
京成本線「京成西船」駅 650m 徒歩8分
船橋市立西海神小学校 500m 徒歩6分
船橋市立葛飾中学校 600m 徒歩8分
ファミリーマート西船四丁目店 650m 徒歩8分
ワイズマートペリエ西船橋店 750m 徒歩10分
ベルクス西船橋店 1000m 徒歩13分
西船橋駅前郵便局 750m 徒歩10分
船橋中央病院 950m 徒歩12分
西船公園 450m 徒歩6分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

船橋市西船２丁目の物件概要

物件名	フォルス１１(１１・１２・１３一括売り)
所在地	船橋市西船２丁目
交通	京成本線「京成西船」駅徒歩8分
交通2	総武中央線「西船橋」駅徒歩10分
利回り	4.95％	満室時年収
土地面積	公簿　223.56m²	建物面積	233.1m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2009年2月築	建物構造	鉄骨造3階建て
部屋階数		間取り	1K
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：船橋市立西海神小学校距離：500m 中学校：船橋市立葛飾中学校距離：600m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場		別途負担金
設計		その他費用
管理形態	自主管理	管理人
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況
接道詳細
法令上の制限	第1種高度地区(31ｍ)、景観計画区域(市内全域)、建築基準法22条区域
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※価格は11・12・13一括売り価格　※保証金については関西方式　※駐車場・バルコニーなし