物件番号 : 00036884
物件更新日 : 2022/08/04

投資・事業用
習志野市大久保１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
6,300 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成大久保駅徒歩8分	161.78m² / 224.94m²	6.96％

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営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■オーナーチェンジ物件
■満室稼働中
■全6戸（2K×1戸・2DK×5戸)
■軽自動車専用駐車場1台あり
■年額年収：438.8万円
■表面利回り：6.81％
■屋根工事・外壁塗装・3部屋リフォーム（2020年実施済み)
■京成本線「京成大久保」駅徒歩8分
■通勤・通学に便利な立地
■コンビニやスーパーが近く生活環境良好です

外観

画像5点

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京成本線「京成大久保」駅 600m 徒歩8分
習志野市立大久保小学校 78m 徒歩1分
習志野市立第二中学校 1500m 徒歩19分
みのりつくしこども園 450m 徒歩6分
セブンイレブン習志野藤崎6丁目店 350m 徒歩5分
マルエツ大久保駅前店 350m 徒歩5分
くすりの福太郎大久保駅前店 550m 徒歩7分
千葉県済生会習志野病院 450m 徒歩6分
習志野藤崎郵便局 750m 徒歩10分
ル・パティシエ・ヨコヤマ京成大久保店 350m 徒歩5分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 6,300 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.39%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市大久保１丁目の物件概要

物件名	アミーズオオクボ
所在地	習志野市大久保１丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩8分
利回り	6.96％	満室時年収	438.8万円
土地面積	公簿　161.78m²	建物面積	224.94m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	1988年5月築	建物構造	鉄骨造3階建て
部屋階数		間取り	2K
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：習志野市立大久保小学校距離：78m 中学校：習志野市立第二中学校距離：1500m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場		別途負担金
設計		その他費用
管理形態		管理人
管理費		修繕積立金
内装リフォーム	2020年３部屋実施
外装リフォーム	2020年屋根工事、外壁塗装
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	一方
接道詳細	北東4m公道
法令上の制限	景観地区、第二種高度地区、22条区域
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	確定測量図取得予定契約不適合責任免責間取りは現況を優先します