物件番号 : 00046226
物件更新日 : 2024/05/06

投資・事業用
千葉市花見川区柏井町

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
4,280 万円（税込）	京成本線八千代台駅徒歩13分	219.9m² / 271.6m²	10.3％

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営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆オーナーチェンジ物件
◆満室想定利回り：10.3％
◆満室賃料合計：4,440,000円/年
◆間取り：1階は店舗×2、2階は住居×1
◆現在2/3で稼働中(1階左店舗を77,000円
　にて募集中)
◆京成本線「八千代台」駅徒歩13分
◆土地面積219.9㎡(約66坪)、建物面積
　271.6㎡(約81.56坪)
◆1980年10月に増築
◆ぜひお問い合わせ下さい♪

土地面積219.9㎡(約66坪)

間取り図

1階店舗×2戸、2階住居1戸

現在募集中の店舗

募集中店舗の内観

1階裏口

前面道路

裏側前面道路

画像9点

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千葉市立花見川小学校 220m 徒歩3分
千葉市立花見川中学校 930m 徒歩12分
花見川第三保育所 30m 徒歩1分
セブン-イレブン千葉柏井１丁目店 140m 徒歩2分
ビック・エー花見川店 510m 徒歩7分
ユアエルム 910m 徒歩12分
マツモトキヨシ花見川店 520m 徒歩7分
八千代台東郵便局 1230m 徒歩16分
あきやま耳鼻咽喉科・秋山内科クリニック 700m 徒歩9分
芦太山公園 270m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

千葉市花見川区柏井町の物件概要

物件名	柏井町　１棟売り物件
所在地	千葉市花見川区柏井町
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩13分
利回り	10.3％	満室時年収	444万円
土地面積	公簿　219.9m²	建物面積	271.6m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	1976年10月築	建物構造	木造2階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：千葉市立花見川小学校距離：220m 中学校：千葉市立花見川中学校距離：930m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	第一種中高層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場		別途負担金
設計		その他費用
管理形態	自主管理	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	二方
接道詳細	北西16.2m公道に8.7m接道南東6.8m
法令上の制限	第一種高度地区、22条区域
設備	公営水道、排水（下水）
備考	※ガス敷地内引き込み無し(接面道路に都市ガス管あり) ※建物の水道メーターは1個で入っています　 ※西側ベランダより雨樋詰まりによる1階への雨漏り履歴あり(現在は雨樋交換にて改修済み)　 ※売り主の契約不適合責任免責(現況渡し)　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします