物件番号 : 00050239
物件更新日 : 2025/03/17

投資・事業用
千葉市花見川区花園町

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
7,510 万円（税込）	総武中央線新検見川駅徒歩10分	222.72m² / 128.88m²	6.9％

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■2025年初6月竣工予定
■利回り：6.9％
■想定年間賃料収入：518.4万円
■全6戸(1K＋ロフト)
■スキップフロア＆６帖ロフト
■雨天時や花粉の季節に役立つ浴室乾燥機
■ウォシュレットトイレ
■不在時に便利な宅配ボックス
■JR総武線「新検見川」駅徒歩10分
■ぜひお問い合わせください♪

2025年６月竣工予定

間取り図

６帖以上のリビング

お料理を楽しめる二口コンロのキッチン

生活リズムのできるスキップフロア

建設予定地　２０２５年３月着工予定

木造２階建て共同住宅　１K×６戸

建設予定地より階段で北隣接道路に降りられます

北隣接道路より現地

前面道路

北隣接道路

画像12点

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千葉市立花園小学校 690m 徒歩9分
千葉市立花園中学校 610m 徒歩8分
新検見川すきっぷ保育園 460m 徒歩6分
ワイズマート　西小中台店 1010m 徒歩13分
セブン-イレブン花園店 450m 徒歩6分
ヤックスドラック新検見川店 930m 徒歩12分
西友新検見川店 1170m 徒歩15分
朝日ヶ丘医院 510m 徒歩7分
千葉花園郵便局　 600m 徒歩8分
朝日ヶ丘公園 230m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

千葉市花見川区花園町の物件概要

物件名	chaletプラス花園
所在地	千葉市花見川区花園町
交通	総武中央線「新検見川」駅徒歩10分
利回り	6.9％	満室時年収	518.4万円
土地面積	公簿　222.72m²	建物面積	128.88m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2025年6月築	建物構造	木造2階建て
部屋階数		間取り	1K
現況	未完成	引渡時期	相談
学校区	小学校：千葉市立花園小学校距離：690m 中学校：千葉市立花園中学校距離：610m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	高台	地目	宅地
用途地域1	第一種中高層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/160%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号	第24UDI1C建03676号
駐車場		別途負担金
設計		その他費用
管理形態	全部委託	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	一方
接道詳細	北西3.3m公道に11m接道
法令上の制限
設備	都市ガス
備考