投資・事業用
習志野市東習志野１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
13,000 万円（税込）	京成本線実籾駅徒歩13分	347.06m² / 417.42m²	6.48％

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この物件のおすすめポイント!!

◇オーナーチェンジ物件
◇表面利回り：6.48％
　年間総収入：8,433,600円
◇現況満室感動中
◇1989年3月築
◇RC通3階建て総戸数20戸
◇修繕履歴あり
◇京成本線「実籾」駅徒歩13分
◇ぜひお問い合わせください♪

外観

間取り図

室内

外観

エントランス

前面道路

画像10点

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物件名	アルファネクスト東習志野第一
所在地	習志野市東習志野１丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩13分
利回り	6.48％	満室時年収	843.3万円
土地面積	公簿　347.06m²	建物面積	417.42m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	1988年3月築	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造3階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：習志野市立実花小学校中学校：習志野市立第四中学校
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	第一種中高層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場		別途負担金
設計		その他費用
管理形態		管理人
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	一方
接道詳細	北東5.5m公道
法令上の制限	景観法・建築基準法第２２条区域
設備
備考	※修繕履歴あり