物件番号 : 00052403
物件更新日 : 2025/09/01

新築一戸建て
千葉市美浜区幕張西６丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,890 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張本郷駅徒歩19分京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩19分	103.23m² / 92.74m²	3SLDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇角地の魅力を際立たせた戸建住宅
　全２棟販売
◇令和7年8月完成
◇ZEH水準住宅、
　住宅性能評価７項目最高等級
◇敷地面積103.23㎡３SLDK＋WIC
◇駐車場2台可（車種制限あり）
◇木目調アクセントクロス採用17.37帖LDK
◇食洗機付き対面式キッチン
◇WIC・納戸等収納充実
◇前面道路幅員6ｍで駐車も楽々
◇教育施設が近くお子様の通学も安心です
◇ぜひお問い合わせください♪

令和７年８月完成しました　ご内覧いただけます♪

間取り図

区画図

木目調クロスが優しい雰囲気の17.37帖LDK

リビングの気配を感じながら家事出来る対面式キッチン　食洗機・浄水器付です

広々とした浴槽でゆったり入浴できます　追い焚き・浴室乾燥付きで雨の日も安心

玄関はいって左手に洗面室を配置　帰宅後すぐに手洗いできます

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

１階ウォッシュレットトイレ

２階ウォッシュレットトイレ

勾配天井を採用し開放感のある7.25帖主寝室

7.25帖洋室　

7.25帖洋室　WIC

６帖洋室

６帖洋室　収納

5.43帖洋室

5.43帖洋室　収納

2階ファミリークローゼット（納戸）

LDK

LDK内　階段下空間を活かした収納があります

TVモニタ付きインターホン

窓付きで通気の良いキッチン　床下収納もあります

2部屋に渡るワイドバルコニー　南西向きで日当たり良好です

身だしなみ確認に重宝なミラー付きシューズクローゼット

玄関ホール

玄関

A号棟駐車場　並列２台駐車可

全２棟分譲中　

西側前面道路約６ｍ公道

北側前面道路　約６ｍ公道

画像30点

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千葉市立幕張西小学校 700m 徒歩10分
千葉市立幕張西中学校 550m 徒歩8分
幕張海浜こども園 770m 徒歩10分
イオンタウン　幕張西店 1180m 徒歩15分
スーパーバリュー幕張西店 920m 徒歩12分
ミニストップ千葉幕張西店 670m 徒歩9分
薬のヒグチ　幕張店 1470m 徒歩19分
館野医院 730m 徒歩10分
千葉幕張西郵便局 650m 徒歩9分
幕張西6丁目公園 140m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,890 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市美浜区幕張西６丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉市美浜区幕張西６丁目A号棟
所在地	千葉市美浜区幕張西６丁目
交通	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩19分
交通2	京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩19分
間取り	3SLDK LDK 17.37帖ｘ 1室、洋室 7.25帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 5.43帖ｘ 1室
総戸数	全2戸	販売戸数	2戸
土地面積	実測　103.23m²	建物面積	92.74m²
築年月	2025年8月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第HPA-25-04458-1号	開発許可番号
駐車場	2台可（車種による）	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	角地
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立幕張西小学校距離：700m 中学校：千葉市立幕張西中学校距離：550m
接道詳細	北東6m公道に5.2m接道　南西6m公道
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※天候・社会情勢等の条件によって、完成時期が遅れる場合がございます。※フラット利用時の適合検査料はファミリライフサービス利用の場合は55,000円（税込み）それ以外の場合は105,000円（税込み）となります。※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります。※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。※図面と現況が異な場合は現況優先とします。