物件番号 : 00052553
物件更新日 : 2025/07/11

新築一戸建て
船橋市東船橋７丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
6,499 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線東船橋駅徒歩10分京成本線船橋競馬場駅徒歩16分	124.04m² / 98.94m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆JR総武線「東船橋」駅徒歩10分の好立地
◆敷地面積広めの124.04㎡(約37.52坪)
◆1階LDKは広々18.1帖、LD部分に床暖房
　あり
◆浴室乾燥機付き
◆ご家族とのコミュニケーションがとり
　やすい対面フルオープンキッチン
◆食洗機・浄水器付き
◆2階8.7帖の主寝室にはWIC付
◆たっぷり収納できる5.8帖の小屋裏収納あり
◆カースペース2台駐車可
◆ぜひお問い合わせください♪

完成しました！ご内見いただけます♪

間取り図

区画図

３面採光で明るい広々18.1帖LDK

リビングを見渡しながら家事出来ます　対面式フルオープンキッチン

窓ありで通気良好、床下収納もあります

浄水器一体型水栓

家事の味方食洗機付き

油跳ねを防止するガラスパネル付き

足元から温める床暖房完備しています

窓が大きく開放感があります　シャッター雨戸設置済みです

LDK内にWICがあり生活用品など収まります　録画もできるインターホン設置済み

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

追い焚き・浴室乾燥機付きです　雨や花粉の時期に重宝します

２階ウォッシュレットトイレ　トイレは１階にもあります

8.7帖洋室　２面採光で明るいお部屋です　こちらからバルコニーに出られます

8.7帖洋室　WICのあるお部屋です

8.7帖洋室WIC

南側5.2帖洋室

北側5.2帖洋室

4.3帖洋室

２階廊下より4.3洋室上部小屋裏収納へ出入りできます

小屋裏収納部分　コンセントもあります

２階廊下収納

8.7帖洋室より出入りできるバルコニー　日差したっぷりです

収納量のあるシューズクローゼット

玄関ホール　外用品をすっきり収納できる土間収納があります

玄関土間収納部分

玄関

駐車スペース２台とれます　敷地面積124.04㎡　４LDK＋土間収納

画像30点

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船橋市立宮本小学校 740m 徒歩10分
船橋市立宮本中学校 310m 徒歩4分
東船橋ちとせ保育園 450m 徒歩6分
ファミリーマート東船橋南口店 750m 徒歩10分
ワイズマート　東船橋店 840m 徒歩11分
くすりの福太郎・なでしこ皮膚科・いのまたこどもクリニック・おさか歯科クリニック 700m 徒歩9分
DCM 東船橋店 1070m 徒歩14分
船橋市場郵便局 1010m 徒歩13分
シュガーシャック 590m 徒歩8分
池の端公園 680m 徒歩9分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 6,499 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市東船橋７丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】船橋市東船橋７丁目
所在地	船橋市東船橋７丁目
交通	総武中央線「東船橋」駅徒歩10分
交通2	京成本線「船橋競馬場」駅徒歩16分
間取り	4LDK LDK 18.1帖ｘ 1室、洋室 8.7帖ｘ 1室、洋室 5.2帖ｘ 2室、洋室 4.3帖ｘ 1室
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	公簿　124.04m²	建物面積	98.94m²
築年月	2025年6月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	40%/80%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第24UDI1W建10205号	開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：船橋市立宮本小学校距離：740m 中学校：船橋市立宮本中学校距離：310m
接道詳細	北西3.6m私道
法令上の制限
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※網戸・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります　 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申し込みはお客様負担となります　 ※司法書士・土地家屋調査士は指定となります　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします