物件番号 : 00052713
物件更新日 : 2026/04/27

新築一戸建て
習志野市袖ケ浦４丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
5,298 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成津田沼駅徒歩17分	146.34m² / 105.35m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■閑静な住宅街
■駐車スペース並列２台
■玄関がすっきりとする土間収納
■開放感のある折上げ天井のLDK
■食洗機付き対面キッチン
■２部屋にウォークインクローゼット
■コンビニ徒歩5分
■教育施設が近く通学に安心の立地
■高速ICへのアクセス良好
■ぜひお問い合わせください♪

2025年9月完成済み　即入居可能です！

間取

区画

アクセントクロス・折り上げ天井採用　広々17帖LDK

手元を隠すカウンター対面式キッチン

浄水器・食洗機付です　作業スペースも広めでご家族でお料理を楽しめます

追い焚き・浴室乾燥機付き　雨や花粉の時期に重宝します

鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー

洗面室

LDK前は駐車場につき日差しがたっぷり差し込みます

LDK内　大きめの収納があります　建具も素敵です

LDK　録画もできるTVモニタ付きインターホン

１階5.5帖洋室　キッチン隣に位置しています

１階5.5帖洋室　クローゼット

２階8.5帖洋室　バルコニーへはこちらのお部屋から

南向き日差したっぷりバルコニー

バルコニーからの眺望　第一種低層住居専用地域内、綺麗な街並みです

２階8.5帖洋室　収納はWICです

２階5.5帖洋室

２階5.5帖洋室　クローゼット

２階7.8帖洋室

２階7.8帖洋室　収納はWICです

２階ホールクローク　季節ものやアウトドア用品などたっぷり入ります

玄関　お気に入りを飾れます　アクセントクロスも柔らかな印象

玄関SIC　可動棚設置済み　アウトドア用品や外用品などの収納に大活躍

玄関ホール

玄関

駐車スペース並列２台あり

前面道路　幅員5.8ｍ公道　駐車も楽々です

画像29点

パノラマ画像を見る

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習志野市立袖ケ浦東小学校 420m 徒歩6分
習志野市立第三中学校 350m 徒歩5分
明徳そでにの保育園 240m 徒歩3分
マルエツ津田沼南店 700m 徒歩9分
ローソン習志野袖ケ浦四丁目店 340m 徒歩5分
セブンイレブン習志野鷺沼店 390m 徒歩5分
ワイズマート　香澄店 1290m 徒歩17分
吉澤歯科 210m 徒歩3分
習志野さぎ沼一郵便局 490m 徒歩7分
鷺沼3丁目児童公園 330m 徒歩5分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 5,298 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市袖ケ浦４丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉県習志野市袖ケ浦４丁目
所在地	習志野市袖ケ浦４丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩17分
間取り	3LDK LDK 17帖ｘ 1室、洋室 5.5帖ｘ 1室、洋室 8.5帖ｘ 1室、洋室 7.8帖ｘ 1室、洋室 5.5帖ｘ 1室
総戸数		販売戸数
土地面積	実測　146.34m²	建物面積	105.35m²
築年月	2025年9月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第24UDI1W建11122号	開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦東小学校距離：420m 中学校：習志野市立第三中学校距離：350m
接道詳細	南西6m公道に9.7m接道
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考