物件番号 : 00054658
物件更新日 : 2026/02/06

新築一戸建て
習志野市袖ケ浦４丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
5,398 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張本郷駅徒歩20分京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩20分京成本線京成津田沼駅徒歩20分	137.08m² / 110.04m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■閑静な住宅街
■新築戸建て全２棟
■駐車スペース２台分
■折上天井で開放感ある19.3帖LDK
■食洗機付き対面キッチン
■雨天時や花粉の季節に役立つ浴室乾燥機
■２部屋にウォークインクローゼット
■ゆとりあるワイドバルコニー
■教育施設が近く子育て世帯におすすめ
■コンビニまで徒歩2分
■高速ICへのアクセス良好
■ぜひお問い合わせください♪

全2棟、2026年1月完成予定です

1号棟間取り図

区画図

前面道路

画像5点

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習志野市立袖ケ浦東小学校 200m 徒歩3分
習志野市立第三中学校 450m 徒歩6分
明徳そでにの保育園 570m 徒歩8分
ローソン習志野袖ケ浦四丁目店 100m 徒歩2分
ファミリーマート幕張インター店 300m 徒歩4分
ワイズマート　香澄店 940m 徒歩12分
習志野クリニック 140m 徒歩2分
習志野さぎ沼一郵便局 780m 徒歩10分
袖ヶ浦第3号児童遊園 60m 徒歩1分
習志野市役所 1400m 徒歩18分
習志野第一病院 1330m 徒歩17分
スーパーバリュー幕張西店 980m 徒歩13分
ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店 1110m 徒歩14分
ワッツウィズ袖ヶ浦団地 1040m 徒歩13分
袖ヶ浦公民館 1000m 徒歩13分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 5,398 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市袖ケ浦４丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市袖ケ浦４丁目1号棟
所在地	習志野市袖ケ浦４丁目
交通	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩20分
交通2	京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩20分
交通3	京成本線「京成津田沼」駅徒歩20分
間取り	4LDK LDK 19.3帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室、洋室 10帖ｘ 1室、洋室 9.1帖ｘ 1室、洋室 5.2帖ｘ 1室
総戸数		販売戸数
土地面積	公簿　137.08m²	建物面積	110.04m²
築年月	2026年1月築	建物構造	木造2階建て
現況	建築中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第25UDI1W建05485号	開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦東小学校距離：200m 中学校：習志野市立第三中学校距離：450m
接道詳細	南西5.9m公道に3m接道
法令上の制限	建築基準法22条区域、最高高さ10ｍ、景観法、盛土規制法
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考