物件番号 : 00056818
物件更新日 : 2026/06/13

新築一戸建て
習志野市袖ケ浦５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
6,399 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張本郷駅徒歩18分京成本線京成津田沼駅徒歩23分京成本線京成津田沼駅バス4分停歩4分	128.43m² / 107.61m²	4LDK

お電話でのお問い合わせ

0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新築一戸建て令和８年５月完成
◇土地面積128.43㎡
　４LDK＋駐車スペース並列2台
◇広々20.5帖LDKには床暖房設置
◇会話の弾む対面式キッチン
　家事の味方食洗機・浄水器付
◇浴室乾燥機付き1坪バス
◇リネン庫・リビングWIC・主寝室WICなど
　収納充実
◇全室５帖以上ゆとりの間取り
◇教育機関が近く子育て世代に嬉しい住環境
◇高速ICが近くお車のお出かけに便利な立地
◇ぜひお問い合わせください♪

令和８年５月完成しました♪　ご内覧いただけます!

間取図

区画図

南向き広々20.5帖LDK　床暖房もあり冬でも足元から暖かです

会話を楽しみながら家事出来るフラット対面キッチン

浄水器・食洗機・油跳ねガードもあります

ご家族の顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段

LDK　大きな窓は開放感たっぷり

鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー　洗面室はキッチン裏に配置されており家事動線良好

広々としたリネン庫は収納たっぷり

追い焚き・浴室乾燥機付き1坪バス　雨や花粉の時期に重宝します

1階ウォシュレットトイレ

トイレは2階にもあります

広々10.2帖洋室　主寝室に

10.2帖洋室　収納はWICです

10.2帖洋室　WIC

５帖洋室

5帖洋室

南側バルコニー　陽当り良好です

6.2帖洋室

6.2帖洋室　収納

5.2帖洋室

北側バルコニー　

玄関ホール

LDK前　ガーデニングも楽しめるお庭があります

4LDK+WIC+リネン庫　全居室５帖以上のゆとりのある間取り

駐車スペース並列2台可能です　

前面道路　広々幅員17.8ｍ公道

学区小学校徒歩2分　中学校徒歩7分

画像30点

周辺環境会員登録・ログイン頂きますと「物件の正確な場所」がご覧頂けます。

習志野市立袖ケ浦東小学校 88m 徒歩2分
習志野市立第三中学校 550m 徒歩7分
明徳そでにの保育園 810m 徒歩11分
ローソン習志野袖ケ浦四丁目店 320m 徒歩4分
ワイズマート　香澄店 680m 徒歩9分
スーパーバリュー幕張西店 790m 徒歩10分
薬のヒグチ　幕張店 1270m 徒歩16分
習志野クリニック 240m 徒歩3分
習志野さぎ沼一郵便局 1020m 徒歩13分
袖ケ浦第2号児童遊園 70m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 6,399 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市袖ケ浦５丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市袖ケ浦５丁目
所在地	習志野市袖ケ浦５丁目
交通	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩18分
交通2	京成本線「京成津田沼」駅徒歩23分
交通3	京成本線「京成津田沼」駅バス4分「袖ケ浦４丁目」停歩4分
間取り	4LDK LDK 20.5帖ｘ 1室、洋室 10.2帖ｘ 1室、洋室 6.2帖ｘ 1室、洋室 5.2帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 1室
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	公簿　128.43m²	建物面積	107.61m²
築年月	2026年5月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第25UD1W建12463号	開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦東小学校距離：88m 中学校：習志野市立第三中学校距離：550m
接道詳細	北17.8m公道に6.4m接道
法令上の制限	□法22条区域・宅地造成等工事規制区域・日彰規制4ｈ-2.5ｈ1.5m・絶対高さ10ｍ
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込みはお客負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用(102,000円(税込）