物件番号 : 00058570
物件更新日 : 2026/07/25

NEW 新築一戸建て
習志野市袖ケ浦５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
6,199 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張本郷駅徒歩15分京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩15分	132.57m² / 108.47m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇2026年8月中旬完成予定
◇新築分譲住宅全2棟
◇JR・京成「幕張本郷」駅徒歩15分
◇1号棟4LDK+WIC
　2号棟4LDK+WIC+DEN
◇駐車スペースは２台確保（車種制限あり）
◇全居室収納ありのゆとりある住空間
◇水回りがまとまった家事ラク動線
◇バルコニーが2ヶ所
◇ZEH水準省エネ住宅、フラット35S利用可
◇大型商業施設も近く利便性良好
◇教育学区：袖ケ浦東小学校・第三中学校
◇ぜひお問い合わせください♪

全２棟分譲　令和８年８月完成予定

１号棟　間取り図

２号棟　間取り図

区画図

画像5点

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習志野市立袖ケ浦東小学校 480m 徒歩6分
習志野市立第三中学校 920m 徒歩12分
ほのぼのたんぽぽほいくえん 920m 徒歩12分
ファミリーマート幕張インター店 380m 徒歩5分
スーパーバリュー幕張西店 570m 徒歩8分
イオンタウン　幕張西店 1460m 徒歩19分
薬のヒグチ　幕張店 1200m 徒歩15分
千葉幕張西郵便局 920m 徒歩12分
習志野クリニック 490m 徒歩7分
袖ケ浦第2号児童遊園 210m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 6,199 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市袖ケ浦５丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市袖ケ浦５丁目全２棟１号棟
所在地	習志野市袖ケ浦５丁目
交通	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩15分
交通2	京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩15分
間取り	4LDK LDK 22帖ｘ 1室、洋室 8.5帖ｘ 1室、洋室 5.2帖ｘ 3室
総戸数	全2戸	販売戸数	2戸
土地面積	公簿　132.57m²	建物面積	108.47m²
築年月	2026年8月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第25UDI1建 12932-2号	開発許可番号
駐車場	あり	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦東小学校距離：480m 中学校：習志野市立第三中学校距離：920m
接道詳細	南東6m公道
法令上の制限	■法22条区域　■下水処理区域　■宅地造成等工事規制区域　■日照規制4H-2.5H1.5ｍ　■高さ制限（10ｍ）
設備
備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。