物件番号 : 00054857
物件更新日 : 2026/04/03

新築一戸建て
船橋市駿河台２丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
3,699 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線東船橋駅徒歩20分東葉高速鉄道飯山満駅徒歩18分	103.22m² / 95.55m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■閑静な住宅街
■駐車スペース並列2台
■折上天井で開放的なLDK
■リビングを見渡せる対面キッチン
■備蓄などに便利なパントリー
■リネン庫・WICなど収納充実
■保育園・学校至近、子育て環境良好です
■JR総武線「東船橋」駅徒歩20分
■東葉高速線「飯山満」駅徒歩18分
■ぜひお問い合わせください♪

2026年1月完成しました♪　ご内覧いただけます

間取り図

区画図

開放的な空間を演出する折り上げ天井を採用17.3帖ＬＤＫ

アクセントクロス使いも素敵なリビングです

会話を楽しめる対面式キッチン　　浄水器・食洗機付です

追い焚き・浴室乾燥機付き　雨や花粉の時期に重宝します

鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー

洗面室収納　リネン類などすっきり収まります

１階ウォッシュレットトイレ（２階にもトイレはあります）

8.3帖洋室　主寝室に　バルコニーへはこちらのお部屋から出入りします

東向きバルコニー

8.3帖洋室　収納はWICです

5.1帖洋室

5.1帖洋室　クローゼット

東側５帖洋室

東側５帖洋室　クローゼット

北側５帖洋室

北側５帖洋室　クローゼット

２階ホール

ＬＤＫ

LDK内録画もできるTVモニタ付きインターホン

床下収納あり　キッチン奥がパントリーになっており備蓄品など収まります

キッチン奥パントリー可動棚

玄関ホール　

敷地面積103.22㎡（約31.22坪）４LDK

駐車スペース並列2台可

前面道路　物件道路右側です

画像30点

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船橋市立飯山満南小学校 350m 徒歩5分
船橋市立飯山満中学校 500m 徒歩7分
なの花保育園 310m 徒歩4分
畑佐学園しんめい幼稚園 340m 徒歩7分
セブンイレブン船橋駿河台2丁目店 290m 徒歩4分
ファミリーマート船橋駿河台店 430m 徒歩6分
ワイズマート　飯山満店 700m 徒歩9分
船橋整形外科クリニック 220m 徒歩3分
ココカラファイン東船橋店 1510m 徒歩19分
船橋市総合教育センタープラネタリウム館 790m 徒歩10分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,699 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市駿河台２丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】船橋市駿河台２丁目
所在地	船橋市駿河台２丁目
交通	総武中央線「東船橋」駅徒歩20分
交通2	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩18分
間取り	4LDK LDK 17.3帖ｘ 1室、洋室 8.3帖ｘ 1室、洋室 5.1帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 2室
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	実測　103.22m²	建物面積	95.55m²
築年月	2026年1月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし　16m²	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第25UDI1W建05880号	開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：船橋市立飯山満南小学校距離：350m 中学校：船橋市立飯山満中学校距離：500m
接道詳細	東4.5m私道に11.3m接道
法令上の制限	法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制：4ｈ-2.5ｈ/4ｍ、絶対高さ10ｍ、景観法、斜線制限(道路・北側)、埋蔵文化包蔵地、景観録三法(船橋市景観条例)、景観計画地域、下水道処理区域
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考