物件番号 : 00056242
物件更新日 : 2026/04/24

新築一戸建て
習志野市袖ケ浦４丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
5,290 万円（税込）ローンシミュレーション	京成松戸線京成津田沼駅徒歩18分京葉線新習志野駅徒歩20分	141.44m² / 97.7m²	3SLDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新築一戸建て全２棟分譲
◇令和８年６月完成予定です
◇敷地面積141.44㎡（約42坪）
　３SLDK＋駐車スペース並列2台
◇南側幅員６ｍ道路に面し日当たり良好
　駐車もらくらくです
◇閑静な住宅街
◇京成本線「京成津田沼」駅徒歩18分
　京葉線「新習志野」駅徒歩20分
◇小・中学校徒歩10分圏内
　お子様の通学が安心の距離です
◇公園も近く住環境良好
◇ぜひお問い合わせください♪

完成予想図

A号棟間取り図

区画図

全２棟分譲　令和８年６月完成予定（建設地）

南側前面道路幅員６ｍ　駐車もらくらくです

綺麗な街並みの閑静な住宅街

前面道路　幅員約６ｍ

前面道路　

画像8点

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習志野市立袖ケ浦東小学校 410m 徒歩6分
習志野市立第三中学校 200m 徒歩3分
明徳そでにの保育園 250m 徒歩4分
セブンイレブン習志野鷺沼店 400m 徒歩5分
マルエツ津田沼南店 710m 徒歩9分
ドラッグストア　マツモトキヨシ谷津店 1360m 徒歩17分
習志野クリニック 410m 徒歩6分
習志野第一病院 1090m 徒歩14分
習志野さぎ沼一郵便局 540m 徒歩7分
袖ヶ浦運動公園　 330m 徒歩5分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 5,290 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市袖ケ浦４丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市袖ケ浦４丁目A棟
所在地	習志野市袖ケ浦４丁目
交通	京成松戸線「京成津田沼」駅徒歩18分
交通2	京葉線「新習志野」駅徒歩20分
間取り	3SLDK LDK 15帖ｘ 1室、S 5.25帖ｘ 1室、洋室 7.5帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 2室
総戸数	全2戸	販売戸数	2戸
土地面積	公簿　141.44m²	建物面積	97.7m²
築年月	2026年6月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第HPA-26-00000-2号	開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦東小学校距離：410m 中学校：習志野市立第三中学校距離：200m
接道詳細	南西6m公道
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※現地測量前につき、敷地面積及びプランに変更がある場合があります。※２月末までは土地売り3,480万円も対応可　※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。※植栽は含まれません。※建築確認番号確認中