物件番号 : 00056455
物件更新日 : 2026/04/16

新築一戸建て
千葉市花見川区作新台２丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,080 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線八千代台駅徒歩15分	135.27m² / 110.13m²	4LDK

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新築一戸建て令和８年２月完成予定
◇敷地面積135.27㎡
　４LDK＋４WIC＋パントリー＋駐車場２台
◇全室南窓設計明るい室内、
　折り上げ天井採用で明るく開放感のある
　スタイリッシュLDK
◇食洗機付対面式キッチン
◇キッチンパントリー・すべてのお部屋の
　WICなど収納豊富ですっきり暮らせます
◇京成本線「八千代台」駅徒歩15分

２０２６年２月完成予定

間取り図

区画図

４LDK＋駐車スペース２台

京成本線「八千代台」駅15分

画像5点

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千葉市立作新小学校 970m 徒歩13分
千葉市立天戸中学校 1780m 徒歩23分
千葉幼稚園 630m 徒歩8分
ユアエルム 1230m 徒歩16分
業務スーパー花見川店 360m 徒歩5分
ローソン千葉作新台二丁目店 370m 徒歩5分
マツモトキヨシ作新台店 490m 徒歩7分
奈良医院 500m 徒歩7分
千葉作新台郵便局 510m 徒歩7分
森長公園 140m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,080 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区作新台２丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉市花見川区作新台２丁目
所在地	千葉市花見川区作新台２丁目
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩15分
間取り	4LDK LDK 17.5帖ｘ 1室、和室 5.25帖ｘ 1室、洋室 7帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 5.25帖
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	公簿　135.27m²	建物面積	110.13m²
築年月	2026年2月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	期日指定(2026年3月中旬)
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号		開発許可番号
駐車場	あり	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立作新小学校距離：970m 中学校：千葉市立天戸中学校距離：1780m
接道詳細	東4m公道
法令上の制限	■22条区域■景観法■宅地造成及び特定盛土等規制法
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※テレビアンテナと網戸はオプションになります。※公簿面積都実測面積に差異が生じておりますが、地積更生登記は行いません。※電気の共有の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。