物件番号 : 00057357
物件更新日 : 2026/10/09

新築一戸建て
習志野市鷺沼５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
5,090 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張本郷駅徒歩17分京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩17分	145.6m² / 98.94m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新築一戸建て
　令和８年８月完成しました♪
◇敷地面積広々145.60㎡（44.04坪）
　４LDK＋WIC×２＋リネン庫
　カースペース並列２台
◇奥行4.5ｍのお庭があります　
◇住宅性能表示６項目最高等級取得予定
◇折上天井採用17.5帖LDK、
　会話を楽しめる対面式キッチン
◇主寝室は広々7.5帖、大きな収納付
◇高速ICが近くお車のお出かけに便利♪
◇JR・京成線「幕張本郷」駅徒歩17分
◇教育学区：袖ヶ浦東小学校　徒歩６分
　　　　　　第三中学校　徒歩11分
◇ぜひお問い合わせください♪

完成しました！　ご内覧いただけます♪　敷地広々44坪

間取図

アクセントクロス折り上げ天井が素敵な仕上がり17.5帖LDK

リビングを見渡せる対面式キッチン　浄水器・食洗機付です

追い焚き・浴室乾燥機付きです　浴槽も広くゆったりご入浴いただけます

鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー

キッチン裏に洗面室が配置されており家事動線良好

キッチン裏収納　備蓄品や季節品などたっぷり収納できます

１階ウォシュレットトイレ　立ち上がりに重宝な手摺付きです

２階ウォシュレットトイレ

南西向きＬＤＫ　前面奥行約4.5ｍのお庭があり採光良好です

ゆとりある南庭　お好みの植栽が楽しめます

床下収納あり　広さのあるキッチン

7.5帖洋室　主寝室に

7.5帖洋室　収納はＷＩＣです

7.5帖洋室　ＷＩＣ

南西向き5.25帖洋室

南西向き5.25帖洋室　クローゼット

北東向き5.25帖洋室

北東向き5.25帖洋室　収納はWICです

北東向き5.25帖洋室　WIC

4.5帖洋室

4.5帖洋室　クローゼット

録画もできるTVモニタ付きインターホン

ミラー付きシューズクローゼット

木目クロスが美しい玄関ホール

カースペース並列2台

外水栓も設置済みです

接道　4.6ｍ公道

画像30点

パノラマ画像を見る

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習志野市立袖ケ浦東小学校 510m 徒歩6分
習志野市立第三中学校 940m 徒歩11 分
ほのぼのたんぽぽほいくえん 940m 徒歩12分
ファミリーマート幕張インター店 410m 徒歩6分
イオンタウン　幕張西店 1560m 徒歩20分
スーパーバリュー幕張西店 670m 徒歩9分
薬のヒグチ　幕張店 1220m 徒歩16分
幕張インター外科 180m 徒歩3分
千葉幕張西郵便局 1020m 徒歩13分
袖ケ浦第2号児童遊園 310m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 5,090 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市鷺沼５丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市鷺沼５丁目
所在地	習志野市鷺沼５丁目
交通	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩17分
交通2	京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩17分
間取り	4LDK LDK 17.5帖ｘ 1室、洋室 7.5帖ｘ 1室、洋室 5.25帖ｘ 2室、洋室 4.5帖ｘ 1室
総戸数		販売戸数
土地面積	公簿　145.6m²	建物面積	98.94m²
築年月	2026年8月築	建物構造	木造2階建て
現況	完成済	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	準住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第HPA-26-00569-1号	開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦東小学校距離：510m 中学校：習志野市立第三中学校距離：940m
接道詳細	北4.1m公道
法令上の制限
設備	LPガス、公営水道、排水（下水）
備考	※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。※網戸一式別途165,000円(税込)※表題登記別途93,500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。