物件番号 : 00058176
物件更新日 : 2026/06/21

NEW 新築一戸建て
船橋市海神５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
6,198 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線海神駅徒歩9分総武中央線西船橋駅徒歩18分	96.41m² / 89.83m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新築一戸建て全４棟販売
◇敷地面積96.41㎡木造２階建て
　３LDK（４LDK可）＋駐車スペース１台
◇17.1帖LDKは吹き抜けや折り上げ天井採用
◇作業効率の良いL字型キッチン食洗機付
◇水廻り集中設計、家事がはかどります
◇２面バルコニー通風良好
◇教育機関が近く子育て環境良好
◇学区：西海神小学校・海神中学校
◇京成本線「海神」駅徒歩９分
　複数路線利用可能「西船橋」駅徒歩18分
◇ぜひお問い合わせください♪

全４棟販売　完成イメージパース

区画図

画像3点

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船橋市立西海神小学校 520m 徒歩7分
船橋市立海神中学校 700m 徒歩9分
二葉幼稚園 450m 徒歩6分
セブンイレブン船橋海神５丁目店 260m 徒歩4分
マルヤ西船店 750m 徒歩10分
くすりの福太郎　行田店 580m 徒歩8分
イオンモール　船橋店 1320m 徒歩17分
藤岡医院 380m 徒歩5分
船橋海神郵便局 720m 徒歩9分
西船公園 500m 徒歩7分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

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借入金額: 6,198 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市海神５丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】海神５丁目全４棟　４号棟
所在地	船橋市海神５丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩9分
交通2	総武中央線「西船橋」駅徒歩18分
間取り	3LDK LDK 17.1帖ｘ 1室、洋室 8.1帖ｘ 1室、洋室 8.2帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室
総戸数	全4戸	販売戸数	4戸
土地面積	公簿　96.41m²	建物面積	89.83m²
築年月	2026年8月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2	第二種住居地域
建ぺい率1/容積率1	49%/136%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第25UDI1W建12555号	開発許可番号
駐車場	あり	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：船橋市立西海神小学校距離：520m 中学校：船橋市立海神中学校距離：700m
接道詳細	北6.2m公道に6.8m接道
法令上の制限	□22条区域　□文化財保護法　□宅地造成及び特定盛土等規制法　□景観法　□第１種高度地区31ｍ（1・2・3号棟）最高高さ10ｍ（4号棟）　□葛飾風致地区（4号棟）　□風致地区内行為許可書（令和８年１月15日船橋市公園指令第1129号）（4号棟）
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※分筆登記未了。　※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。　※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。