物件番号 : 00059405
物件更新日 : 2026/10/15

NEW 新築一戸建て
習志野市袖ケ浦１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,290 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩15分京葉線新習志野駅徒歩20分	58.71m² / 91.03m²	2SLDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇2027年2月上旬完成予定
　新築分譲住宅・全3棟
◇地震に強いZEH水準住宅
◇京成線「谷津」駅徒歩15分
　JR京葉線「新習志野」駅徒歩20分
◇A・B号棟は3階建都市型スタイルの2SLDK
　C号棟は東南角地で全室南向きの開放的な
　3LDK
◇住宅性能表示制度6項目最高等級取得
◇学区：袖ヶ浦西小学校徒歩6分
　　　　第三中学校徒歩17分
◇ぜひお問い合わせください♪

完成イメージパース　2027年2月完成予定

B号棟間取り図

A号棟間取り図

C号棟間取り図

区画図

全３棟分譲

画像6点

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習志野市立袖ケ浦西小学校 460m 徒歩6分
習志野市立第三中学校 1340m 徒歩17分
習志野市谷津保育所 570m 徒歩8分
セブンイレブン習志野谷津2丁目店 770m 徒歩10分
ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店 940m 徒歩12分
マルエツ津田沼南店 1300m 徒歩17分
ドラッグストア　マツモトキヨシ谷津店 450m 徒歩6分
ひらのメディカルクリニック 880m 徒歩11分
習志野谷津郵便局 1000m 徒歩13分
袖ヶ浦西児童公園 270m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,290 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市袖ケ浦１丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】袖ケ浦１丁目B号棟（全３棟）
所在地	習志野市袖ケ浦１丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩15分
交通2	京葉線「新習志野」駅徒歩20分
間取り	2SLDK S 5.01帖ｘ 1室、LDK 16.31帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 4.18帖ｘ 1室
総戸数	全3戸	販売戸数	3戸
土地面積	実測　58.71m²	建物面積	91.03m²
築年月	2027年2月築	建物構造	木造3階建て
現況	未完成	引渡時期	予定(2027年2月上旬)
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第HPA-26-12233-1号	開発許可番号
駐車場	1台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦西小学校距離：460m 中学校：習志野市立第三中学校距離：1340m
接道詳細	南東5.4m公道に5.8m接道
法令上の制限	22条区域　第一種高度地区　宅地造成及び特定盛土等規制法　都市再生特別措置法
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※電波障害等によるケーブルTV/共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります。※網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナ等はオプションです。※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。