物件番号 : 00059543
物件更新日 : 2026/10/23

NEW 新築一戸建て
習志野市谷津３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,980 万円（税込）ローンシミュレーション	京葉線南船橋駅徒歩11分京成本線谷津駅徒歩12分	79.28m² / 87.97m²	4SLDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇令和8年12月完成予定新築一戸建て
◇京成本線「谷津」駅徒歩12分
　JR京葉線「南船橋」駅徒歩11分
◇木造2階建て２SLDK
◇ZEH水準の省エネ住宅
　ペアガラス・エコジョーズ・
　浴室乾燥機など充実の設備仕様
◇ワックスフリーフローリング採用
◇トイレ2カ所あり
◇地盤保証20年・シロアリ保証5年
◇谷津バラ園や干潟が近く季節折々の
　散策が楽しめます
◇ぜひお問い合わせください♪

完成イメージ　2号棟販売中

区画図

間取図

画像3点

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習志野市立谷津南小学校 760m 徒歩10分
習志野市立第一中学校 1780m 徒歩23分
谷津南保育所 510m 徒歩7分
ファミリーマート谷津一番館店 550m 徒歩7分
ヨークマート谷津店 1080m 徒歩14分
くすりの福太郎谷津駅前店 760m 徒歩10分
谷津保健病院 700m 徒歩9分
習志野谷津郵便局 930m 徒歩12分
谷津公園 380m 徒歩5分
ル・パティシエヨコヤマ谷津店 1060m 徒歩14分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,980 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津３丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】習志野市谷津３丁目
所在地	習志野市谷津３丁目
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩11分
交通2	京成本線「谷津」駅徒歩12分
間取り	4SLDK 洋室 7.79帖ｘ 1室、S 6.13帖ｘ 1室、洋室 5.1帖ｘ 1室、LDK 18.46帖ｘ 1室
総戸数	全2戸	販売戸数	1戸
土地面積	公簿　79.28m²	建物面積	87.97m²
築年月	2026年12月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/150%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第26UDI1T建01646号	開発許可番号
駐車場		取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立谷津南小学校距離：760m 中学校：習志野市立第一中学校距離：1780m
接道詳細	南4m公道に5.9m接道
法令上の制限	22条区域
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　※カーテンレール・網戸・照明・ TVアンテナ等はオプションになります。※イメージパースは実際と異なる場合がございます。　※SBあり＝1.01㎡（私道持分）