物件番号 : 00056604
物件更新日 : 2026/04/23

中古一戸建て
千葉市花見川区作新台７丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
2,399 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線実籾駅徒歩19分	107.67m² / 99.36m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇リフォーム中古住宅
　令和８年４月完了済みです
◇閑静な住宅街
◇土地面積107.67㎡４LDK
　駐車スペース縦列２台
◇全居室南東向き明るい住戸
◇会話の弾む対面式キッチン
◇全居室６帖以上ゆとりのある間取り
◇洗面台・トイレ交換
◇白蟻点検あり
◇2年間の安心保証あり
◇京成本線「実籾」駅徒歩19分
　　　　　　　　　　自転車約８分
◇ぜひお問い合わせください♪

内装リフォーム令和８年４月完了しました♪

間取り図

1階　LDKは広々12帖

南側からの明るい日差しが差し込みます

1階　LDK

リビングの気配を感じながら家事出来る対面式キッチンです

キッチンクリーニング済み

お風呂クリーニング済み

洗面台新品交換済み

トイレ新品交換済み

1階　和室6帖

南側のため日当たりのいい和室

1階　和室押し入れ

2階　南西側８帖洋室

2階　南西側８帖洋室　クローゼット2台あります

２階　南東側6.5帖洋室　

２階　南東側6.5帖洋室　クローゼット

日当たり良好ワイドバルコニー　お洗濯ものもすっきり乾きます

録画もできるTVモニタ付きインターボン

シンククリーニング済み

給湯器新品交換済み

画像22点

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千葉市立作新小学校 750m 徒歩10分
千葉市立天戸中学校 1500m 徒歩20分
ソレイユナーサリー八千代台 1300m 徒歩18分
みもみ幼稚園 1400m 徒歩18分
業務スーパー花見川店 630m 徒歩8分
セブンイレブン作新台4丁目店 850m 徒歩12分
ドラッグストアコスモス作新台店 1100m 徒歩15分
奈良医院 600m 徒歩9分
千葉作新台郵便局 600m 徒歩9分
作新台公園 550m 徒歩8分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,399 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区作新台７丁目の物件概要

物件名	【中古一戸建て】千葉市花見川区作新台７丁目
所在地	千葉市花見川区作新台７丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩19分
間取り	4LDK
総戸数		販売戸数
土地面積	公簿　107.67m²	建物面積	99.36m²
築年月	2006年9月築	建物構造	木造2階建て
現況	空家	引渡時期	即時
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号		開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況
町会費		その他費用
内装リフォーム	2026年4月 ◎交換（トイレ・洗面台・コンロ・給湯器）◎貼替（クロス・フロアタイル・クッションフロア）◎室内クリーニング◎白蟻点検
外装リフォーム
学校区	小学校：千葉市立作新小学校距離：750m 中学校：千葉市立天戸中学校距離：1500m
接道詳細	北東5m公道
法令上の制限
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※ゴミ置場持分あり：2.65㎡（1/30） ※千葉県建築基準法施行条例、千葉市都市景観条例、千葉市立地適正化計画 ※駐車台数は車種によります。 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。