物件番号 : 00058485
物件更新日 : 2026/07/27

NEW 土地
千葉市花見川区南花園１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積	建ぺい率 / 容積率
3,300 万円ローンシミュレーション	総武中央線新検見川駅徒歩7分京成千葉線検見川駅徒歩16分	85.08m²	60% / 150%

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇建築条件なし売地全2区画
◇お好きなハウスメーカーで建築できます
◇敷地面積　①約83.30㎡(約25.20坪)
　　　　　　②約85.08㎡(約25.74坪)
◇用途地域/第一種低層住居専用地域
◇更地渡し
◇教育学区：花園小学校徒歩15分
　　　　　　花園中学校徒歩10分
◇総武中央線『新検見川』駅徒歩7分
◇徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラック
　ストアがあり生活環境良好
◇ぜひお問い合わせください♪

建築条件なし売地全2区画　現況古家あり10月解体予定です

区画図

接道　南東側約４ｍ公道

画像3点

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千葉市立花園小学校 1110m 徒歩14分
千葉市立花園中学校 830m 徒歩11分
新検見川すきっぷ保育園 340m 徒歩5分
セブン-イレブン花園店 640m 徒歩8分
まいばすけっと新検見川駅前店 600m 徒歩8分
西友新検見川店 840m 徒歩11分
くすりの福太郎新検見川店 910m 徒歩12分
ひらおか内科クリニック 450m 徒歩7分
千葉花園郵便局　 790m 徒歩10分
新検見川公園 650m 徒歩9分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,300 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区南花園１丁目の物件概要

物件名	【条件なし土地】南花園１丁目全２区画２号地
所在地	千葉市花見川区南花園１丁目
交通	総武中央線「新検見川」駅徒歩7分
交通2	京成千葉線「検見川」駅徒歩16分
最多価格帯		建築条件	なし
総区画数	全2区画	販売区画数	2区画
土地面積	実測　85.08m²	造成完了予定年月
現況	上物有更地渡し	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/150%	建ぺい率2/容積率2	-/-
開発許可番号		取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	一方
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立花園小学校距離：1110m 中学校：千葉市立花園中学校距離：830m
接道詳細	南東4m公道に6.1m接道
法令上の制限
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※１号地セットバックあり（約0.9㎡）※協定地あり（１号地：約0.38㎡、２号地：約0.50㎡） ※価格は造成後価格です。（設備あり/ブロックセク・整地） ※契約制限あり。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。 ※各種設備の宅内引込み工事については引渡し後となる旨ご了承下さい。但しガスの宅内引込みについてはお客様の建築する建物配置に影響す　　る為、売主にて宅内引込み工事は行いません。お客様負担となりますのでご了承下さい。既存の宅内引込み管がある場合は現況有姿です。 ※確定測量後、面積が増減する場合がございます。