物件番号 : 00058610
物件更新日 : 2026/07/31

NEW 土地
習志野市谷津３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積	建ぺい率 / 容積率
3,440 万円ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩9分京葉線南船橋駅徒歩15分	68m²	60% / 150%

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇建築条件なし売地全１区画
◇お好きなハウスメーカーで建築可能です
◇土地面積68.00㎡（20.57坪）
◇京成本線「谷津」駅徒歩9分
　JR京葉線「南船橋」駅徒歩15分
◇売主請負参考プラン付
　建物面積110.54㎡3階建て３LDKプラン
◇近隣にバラ園や干潟があり自然散策を楽し
　めます
◇教育学区：谷津南小学校・第一中学校
◇ぜひお問い合わせください♪

建築条件なし売地　南西側より撮影

参考プラン　建物面積110.54㎡木造3階建て３LDK

区画図

南西側より撮影　南西側接道　幅員約3.6ｍ

南西側より撮影

北東側から撮影

北東側から撮影　北東側接道　幅員約3.33ｍ

北東側から撮影

画像8点

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習志野市立谷津南小学校 660m 徒歩9分
習志野市立第一中学校 1630m 徒歩21分
谷津南保育所 370m 徒歩5分
ファミリーマート谷津一番館店 410m 徒歩6分
ヨークマート谷津店 940m 徒歩12分
くすりの福太郎谷津駅前店 620m 徒歩8分
谷津総合クリニック 380m 徒歩5分
習志野谷津郵便局 780m 徒歩10分
谷津バラ園 310m 徒歩4分
ル・パティシエヨコヤマ谷津店 920m 徒歩12分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,440 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津３丁目の物件概要

物件名	【条件なし土地】習志野市谷津３丁目　全１区画
所在地	習志野市谷津３丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩9分
交通2	京葉線「南船橋」駅徒歩15分
最多価格帯		建築条件	なし
総区画数	全1区画	販売区画数	1区画
土地面積	公簿　68m²	造成完了予定年月
現況	更地	引渡時期	相談
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/150%	建ぺい率2/容積率2	-/-
開発許可番号		取引態様	媒介
不適合接道		接道状況	二方
町会費		その他費用
学校区	小学校：習志野市立谷津南小学校距離：660m 中学校：習志野市立第一中学校距離：1630m
接道詳細	北東3.33m公道　南西3.6m公道
法令上の制限	□22条指定区域
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※本物件は建築確認が未取得になりますので必ずしも同じプランになるとは限りませんのでご承知おきください。 ※建物面積110.54㎡３階建て３LDKプラン　建物価格：1,540万円　プレミアムプラン1,740万円 ※売主請負の場合は、ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム（20年間） ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 ※イメージパースは実際と異なる場合がございます。