物件番号 : 00050385
物件更新日 : 2025/05/09

マンション
谷津パークタウン壱番街２２号棟

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,388 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩8分総武線津田沼駅バス15分停歩3分総武線津田沼駅徒歩23分	77.04m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆5階部分南向きにつき陽当り良好
◆専有面積77.04㎡、3LDKの間取り
◆両面バルコニーにつき通風良好
◆新規内装リフォーム完了済み(2025年1月)
◆食洗機・タッチレス水栓付きペニンシュラ
　型キッチン
◆浴室乾燥機・追い焚き付き
◆WIC・パントリー等、充実の収納スペース
◆専用使用権付き駐車場あり(無償)
◆京成本線「谷津」駅徒歩7分
◆ぜひお問い合わせください♪

1986年7月築

間取り図

ペニンシュラ型キッチン採用ですっきり開放感のある16.2帖LDK

リビングの気配を感じながらお料理できる対面式キッチン

リビング隣南向き６帖洋室　WICのあるお部屋です

北向き６帖洋室　

北向き5.3帖洋室

ウッディな暖かなお色味です

LDK・６帖洋室共に南向きで日当たり良好です

LDKニッチカウンター　モニタ付きインターホンはこちらです

キッチン後方にパントリーがあり備蓄品など収納に（内部棚設置予定）

タッチレス水栓仕様です　シームレスシンクはお手入れも楽々

家事の味方嬉しい食洗機付き

お手入れのしやすいガラストップ3口コンロ　油跳ね防止パネルもあります

リネン類など収めるのに重宝なキャビネット付シャワー洗面化粧台

洗濯機置き場上部にも棚付きです

追い焚き・浴室乾燥機付きです　雨や花粉の時期に活躍します

壁リモコンタイプウォッシュレットトイレ　背後上部に棚付きです

LDK・6帖洋室に渡るバルコニー、日当たり良好でお洗濯ものもすっきり乾きます

北向き６帖洋室　バルコニーに出られます

北向き６帖洋室前　バルコニー

姿鏡付き収納力もたっぷりなシューズクローゼット

玄関照明は人感センサーでオン・オフしてくれるので省エネになります

玄関　5階部分です

5階建てです

22号棟総戸数39戸

駐車場

駐輪場

パークタウン敷地内道路

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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習志野市立谷津南小学校 200m 徒歩3分
習志野市立第七中学校 2300m 徒歩32分
谷津南保育所 220m 徒歩3分
ファミリーマート谷津一番館店 290m 徒歩4分
ヨークマート谷津店 800m 徒歩11分
奏の杜フォルテ 1600m 徒歩21分
習志野谷津郵便局 650m 徒歩9分
くすりの福太郎谷津駅前店 500m 徒歩6分
谷津保健病院 550m 徒歩7分
谷津公園 280m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,388 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津３丁目の物件概要

マンション名	谷津パークタウン壱番街２２号棟
所在地	習志野市谷津３丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩8分
交通2	総武線「津田沼」駅バス15分「谷津パークタウン」停歩3分
交通3	総武線「津田沼」駅徒歩23分
間取り	3LDK LDK 16.2帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 2室、洋室 5.3帖ｘ 1室
総戸数	全39戸	引渡時期	即時
専有面積	77.04m²	バルコニー面積	10.27m²／南側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造5階建て	所在階	5階部分
築年月	1986年7月築	新築・中古	中古
現況	空室	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/	借地料
駐車場	あり	駐車場料金
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	一部管理	管理人	日勤
管理会社	日本総合住生活(株)	施工会社	住宅都市整備公団
管理費	7,700円 / 月	修繕積立金	15,600円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年1月 ◎システムキッチン（食洗機・ガラストップガスコンロ）◎ユニットバス（浴室乾燥機・追い焚き）◎洗面化粧台◎フローリング◎トイレ◎建具◎下駄箱◎クロス◎給湯器◎専有部給排水管交換◎フロアタイル◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立谷津南小学校距離：200m 中学校：習志野市立第七中学校距離：2300m
法令上の制限
設備
備考	※ペット飼育不可　 ※エレベーターなし　 ※長期修繕計画書あり　 ※司法書士は売り主指定　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします