物件番号 : 00051736
物件更新日 : 2025/05/09

マンション
菊田ハイツ

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,190 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成津田沼駅徒歩6分京成松戸線新津田沼駅徒歩11分総武線津田沼駅徒歩13分	73.87m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■新規内装リフォーム
■アフターサービス保証付き
■3階部分南西向きにつき陽当り良好
■リビングを見渡せる対面キッチン
■リビングにカウンター・収納あり
■広々WICなど収納充実
■京成本線「京成津田沼」駅徒歩6分
■JR総武線「津田沼」駅徒歩13分
■駅周辺は大型商業施設や利便施設が充実
■ぜひお問い合わせください♪

1975年6月築

間取り図

南西向き陽当り良好な15.5帖LDＫ　ウッディな仕上がりです

ペンダントライトがアクセント、開放感のあるオープンキッチン

ダイニング側にスライド収納があります　

リビングと引き戸で繋がる6.5帖洋室　ＷＩＣがあります

6.5帖洋室　ＷＩＣ

6.7帖洋室　たっぷり収納できます

4.4帖洋室

LDK　大きな窓が開放感があります

ＬＤＫ可動棚収納

ＬＤＫニッチカウンター　こちらにTＶモニタ付きインターホンを設置してあります

食洗機・浄水器付です　シームレスシンクはお手入れらくらくです

コンロ前には油跳ねをガードするパネル付です

洗面室

LED照明でお顔を明るく照らします　シャワー洗面化粧台

洗濯機置き場　リネン類など収めるに重宝な可動棚付き

追い焚き・浴室乾燥機付きで雨や花粉の時期も安心です

ウォッシュレットトイレ　背後上部に収納付きです

廊下　可動棚収納　ブレーカーはこちらにあります

南西向き陽当り良好なバルコニー（撮影日は生憎の雨でした）

バルコニーからは、マンション敷地や元保育園園庭など季節感を感じられる眺望が広がります

家具調シューズクローゼット　玄関は人感センサー照明となります

玄関　3階部分です

鉄骨鉄筋コンクリート造り12階建て

総戸数167戸のビッグコミュニティ

エントランス

駐車場

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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京成本線「京成津田沼」駅 500m 徒歩6分
JR総武線「津田沼」駅 1000m 徒歩13分
習志野市立津田沼小学校 720m 徒歩9分
習志野市立第五中学校 450m 徒歩6分
550m 徒歩7分
セブンイレブン京成津田沼駅前店 400m 徒歩6分
イオンモール津田沼 680m 徒歩7分
東武ストア津田沼店 650m 徒歩8分
習志野津田沼郵便局 700m 徒歩9分
習志野第一病院 770m 徒歩10分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,190 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市津田沼３丁目の物件概要

マンション名	菊田ハイツ
所在地	習志野市津田沼３丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩6分
交通2	京成松戸線「新津田沼」駅徒歩11分
交通3	総武線「津田沼」駅徒歩13分
間取り	3LDK LDK 15.5帖ｘ 1室、洋室 6.7帖ｘ 1室、洋室 6.5帖ｘ 1室、洋室 4.4帖ｘ 1室
総戸数	全167戸	引渡時期	即時
専有面積	73.87m²	バルコニー面積	9.17m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て	所在階	3階部分
築年月	1975年6月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種住居地域/	借地料
駐車場	あり	駐車場料金	8,000円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	フジタ工業株式会社
管理費	12,000円	修繕積立金	15,000円
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年3月 ■新規交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新)■新規貼替(クロス全室・床材)■食洗機新規取付■ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立津田沼小学校距離：720m 中学校：習志野市立第五中学校距離：450m
法令上の制限
設備
備考	※駐車場空き状況は要確認