物件番号 : 00052185
物件更新日 : 2025/07/04

マンション
ライオンズマンション津田沼第２

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,390 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成津田沼駅徒歩8分総武中央線津田沼駅徒歩16分京成松戸線新津田沼駅徒歩17分	71.19m²	2SLDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆2階部分南西向きにつき陽当り良好
◆新規リノベーション(令和7年6月下旬完了
　予定)
◆アフターサービス保証付き
◆開放的な食洗機付き対面式キッチン、背面
　には便利な収納付きでお部屋がすっきり
　片付きます
◆各所に収納があり収納力に優れています
◆エコカラットクロス(壁)、アクセント
　クロス(天井)採用
◆安心のモニター付きインターホン
◆小学校・保育園・公園が近くにあり、
　子育て環境良好です
◆ぜひお問い合わせください♪

総戸数50戸

間取り図

折上げ天井とアクセントクロスで高級感漂うLDK

リビングを見渡せる対面キッチン、食洗機付きです

収納たっぷりの洗面化粧台

洗濯機置き場上部にも収納あります

リネン庫もあり収納充実の広々洗面室です

ゆったりとくつろげるユニットバス

ウォシュレットトイレ、収納棚あります

リビングとスライドドアでつながる6.3帖洋室

LDK

リビング収納もあります

キッチン

6.3帖洋室

4.8帖洋室

4帖洋室

バルコニー

バルコニーからの眺望

シューズクローゼット

階段が玄関前にあり、すぐに降りることができます

RC造6階建

エントランス

駐車場

駐輪場

前面道路

画像30点

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習志野市立津田沼小学校 400m 徒歩5分
習志野市立第五中学校 1300m 徒歩13分
菊田みのり保育園 290m 徒歩4分
セブンイレブン津田沼店 400m 徒歩5分
東武ストア津田沼店 550m 徒歩7分
マルエツ津田沼南店 750m 徒歩10分
マツモトキヨシ谷津店 600m 徒歩8分
千葉銀行津田沼支店 500m 徒歩7分
習志野第一病院 650m 徒歩8分
菊田公園 180m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,390 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市津田沼７丁目の物件概要

マンション名	ライオンズマンション津田沼第２
所在地	習志野市津田沼７丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩8分
交通2	総武中央線「津田沼」駅徒歩16分
交通3	京成松戸線「新津田沼」駅徒歩17分
間取り	2SLDK LDK 15.1帖ｘ 1室、洋室 6.3帖ｘ 1室、洋室 4.8帖ｘ 1室、S 4帖ｘ 1室
総戸数	全52戸	引渡時期	即時
専有面積	71.19m²	バルコニー面積	7.44m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造6階建て	所在階	2階部分
築年月	1989年2月築	新築・中古	中古
現況	空室	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第二種住居地域/	借地料
駐車場	敷地内に空なし	駐車場料金
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	池田建設(株)
管理費	14,200円 / 月	修繕積立金	16,730円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年6月 ◎新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新◎新規張替：クロス全室、床材◎新規取付：食洗機◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立津田沼小学校距離：400m 中学校：習志野市立第五中学校距離：1300m
法令上の制限
設備
備考	※ペット飼育不可　 ※駐車場空き状況は管理会社へ要確認　 ※司法書士は売り主指定