物件番号 : 00053175
物件更新日 : 2025/07/14

マンション
ウェルフェアグリーン谷津

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,690 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩9分総武中央線東船橋駅徒歩19分京葉線南船橋駅徒歩20分	79.45m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■新規リノベーション
■広々36.3㎡の専用庭(使用料無償)
■南西向きにつき陽当たり良好
■収納豊富・WIC２か所
■食洗機付き対面キッチン
■雨天時や花粉の季節に役立つ浴室乾燥機
■京成本線「谷津」駅徒歩9分
■高速ICが近く遠出にも便利な立地
■ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩圏内
■ぜひお問い合わせください♪

１９８４年４月築　総戸数７１戸

間取り図

15.72帖のLDK

6.19帖洋室、ウォークインクローゼットあります

鏡裏収納ですっきりとした洗面化粧台

ゆったりとくつろげるユニットバス

ウォシュレットトイレ

SRC造陸屋根７階建て

安心の新耐震基準

車椅子やベビーカーが通行しやすいエントランススロープ

エントランス

エンブレム

エレベーター

駐車場

駐輪場

ゴミ集積場

画像16点

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習志野市立谷津小学校 890m 徒歩12分
習志野市立第一中学校 890m 徒歩12分
第一くるみ 580m 徒歩8分
奏の杜フォルテ 1260m 徒歩16分
ヨークマート谷津店 500m 徒歩7分
セブンイレブン東船橋5丁目店 280m 徒歩4分
くすりの福太郎谷津駅前店 720m 徒歩9分
習志野谷津郵便局 930m 徒歩12分
ル・パティシエヨコヤマ谷津店 520m 徒歩7分
谷津五丁目児童遊園 20m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,690 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津５丁目の物件概要

マンション名	ウェルフェアグリーン谷津
所在地	習志野市谷津５丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩9分
交通2	総武中央線「東船橋」駅徒歩19分
交通3	京葉線「南船橋」駅徒歩20分
間取り	3LDK LDK 15.7帖ｘ 1室、洋室 6.1帖ｘ 1室、洋室 5.6帖ｘ 1室、洋室 5.1帖ｘ 1室
総戸数	全71戸	引渡時期	相談
専有面積	79.45m²	バルコニー面積	8.25m²／南西側
専用庭面積	36.3m²	テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	1階部分
築年月	1984年4月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	準住居地域/第一種中高層住居専用地域	借地料
駐車場	あり	駐車場料金	8,000円 / 月
駐輪場使用料	2,400円 / 年	バイク置場使用料	6,000円 / 年
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	（株）ライフポート西洋	施工会社	小田急建設（株）
管理費	7,000円 / 月	修繕積立金	19,500円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年4月 ■システムキッチン■トイレ■フローリング■間接照明■洗面化粧台■洗濯防水パン■クロス■ダウンライト■ユニットバス■給湯器■建具・玄関収納■ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立谷津小学校距離：890m 中学校：習志野市立第一中学校距離：890m
法令上の制限
設備	都市ガス
備考	※駐車場空き状況は要確認 ※瑕疵保険対応可能