物件番号 : 00053234
物件更新日 : 2025/07/04

マンション
幕張ファミールハイツ２号棟

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,780 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線幕張駅徒歩11分京成千葉線京成幕張駅徒歩13分	87.22m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規リノベ物件
◇14階建て最上階南西向き眺望・日当り良好
◇管理体制良好な大規模マンション
◇ペット飼育可（規約あり）
◇ゆとりの87.22㎡４LDK、ご家族の多い
　ご家庭にもおすすめ
◇充実の設備仕様、
　食洗機・浴室乾燥機・ReFaシャワーヘッド
　間接照明・ダウンライト・エアコン
◇全居室収納＋1.8帖納戸
◇２路線２駅利用可
◇JR総武線「幕張」駅徒歩11分
　京成千葉線「京成幕張」駅徒歩13分
◇ぜひお問い合わせください♪　　

1982年11月築　１４階建てです

間取り図

リビング施工例

キッチン施工例

洗面室施工例

浴室施工例

エンブレム

出し入れしやすい平面駐車場

駐輪場

敷地内憩いの場

前面道路

画像13点

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JR総武線「幕張」駅 1100m 徒歩11分
京成千葉線「京成幕張」駅 1200m 徒歩13分
千葉市立幕張南小学校 900m 徒歩11分
千葉市立幕張西中学校 2100m 徒歩27分
幕張いもっこ保育園 1200m 徒歩15分
セブンイレブン幕張5丁目店 300m 徒歩4分
イトーヨーカドー幕張店 650m 徒歩8分
マックスバリュエクスプレス幕張店 700m 徒歩9分
幕張郵便局 650m 徒歩9分
幕張町5丁目公園 23m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,780 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区幕張町５丁目の物件概要

マンション名	幕張ファミールハイツ２号棟
所在地	千葉市花見川区幕張町５丁目
交通	総武中央線「幕張」駅徒歩11分
交通2	京成千葉線「京成幕張」駅徒歩13分
間取り	4LDK LDK 14.7帖ｘ 1室、洋室 6.4帖ｘ 1室、洋室 6.3帖ｘ 1室、洋室 5.4帖ｘ 1室、洋室 4.7帖ｘ 1室
総戸数	全140戸	引渡時期	即時
専有面積	87.22m²	バルコニー面積	17.29m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て	所在階	14階部分
築年月	1982年11月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第二種住居地域/	借地料
駐車場	敷地内に空なし	駐車場料金	10,000円 / 月
駐輪場使用料	1,000円 / 年	バイク置場使用料	8,000円～30,000円 / 年
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ㈱	施工会社	西松建設㈱
管理費	10,500円 / 月	修繕積立金	9,420円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年9月 ◎交換（食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、洗面化粧台、ウォッシュレットトイレ、建具、下駄箱、給排水管一部、洗濯パン・水栓）◎張替（床材、クロス、網戸）◎新規取付（エアコン、間接照明、ダウンライト、カーテンレール、レースカーテン）◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：千葉市立幕張南小学校距離：900m 中学校：千葉市立幕張西中学校距離：2100m
法令上の制限
設備
備考	※駐車場空き状況は管理会社へ要確認　※ペット飼育、犬猫可。成長時の体長70ｃｍ以下　※司法書士は売主指定とさせていただきます。　※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。