物件番号 : 00055899
物件更新日 : 2025/12/18

NEW マンション
ライオンズマンション津田沼第２

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,480 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線京成津田沼駅徒歩7分総武中央線津田沼駅徒歩17分	71.19m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■新規内装リノベーション
■内装アフター保証付き
■3階部分・南西向き・3LDK
■浄水器・食洗機付き対面キッチン
■雨天時や花粉の季節に役立つ浴室乾燥機
■リビング収納、リネン庫など収納充実
■京成本線「京成津田沼」駅徒歩7分
■JR総武線「津田沼」駅徒歩17分
■ぜひお問い合わせください♪

1989年2月築　鉄筋コンクリート造り6階建て

間取り図

南西向き日当たり良好です　14.1帖LDK

隣洋室6.1帖と繋げて広々使いしても♪

浄水器・食洗機付　リビングとの会話も楽しめます

追い焚き・浴室乾燥機付きで雨や花粉の時期も安心

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

洗面室　洗濯機置き場上部に棚あり

洗面室　可動棚収納

スタイリッシュな一体型ウォッシュレットトイレ　背後上部に棚付きです

LDK　可動棚収納＆ニッチカウンター　インターホンはこちらです

キッチン　浄水器一体型水栓

キッチン　家事の味方食洗機

日当たりの良い6.1帖洋室　収納はWICです

6.1帖洋室　WIC

6.2帖洋室

6.2帖洋室　クローゼット

4.2帖洋室

4.2帖洋室　クローゼット

南西向き日当たり良好バルコニー　お洗濯ものもすっきり乾きます

バルコニーからの眺望

すっきり収納力のあるシューズクローゼット

玄関照明は人感センサー仕様です　切り忘れを防ぎます

3階部分です

総戸数52戸

エントランス

駐車場

駐輪場

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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習志野市立津田沼小学校 400m 徒歩5分
習志野市立第五中学校 1300m 徒歩13分
菊田みのり保育園 290m 徒歩4分
セブンイレブン津田沼店 330m 徒歩5分
東武ストア津田沼店 550m 徒歩7分
マルエツ津田沼南店 750m 徒歩10分
マツモトキヨシ谷津店 600m 徒歩8分
千葉銀行津田沼支店 500m 徒歩7分
習志野第一病院 650m 徒歩8分
菊田公園 180m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,480 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市津田沼７丁目の物件概要

マンション名	ライオンズマンション津田沼第２
所在地	習志野市津田沼７丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩7分
交通2	総武中央線「津田沼」駅徒歩17分
間取り	3LDK LDK 14.1帖ｘ 1室、洋室 6.2帖ｘ 1室、洋室 6.1帖ｘ 1室、洋室 4.2帖ｘ 1室
総戸数	全52戸	引渡時期	相談
専有面積	71.19m²	バルコニー面積	7.44m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造6階建て	所在階	3階部分
築年月	1989年2月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/	借地料
駐車場	敷地内に空なし	駐車場料金
駐輪場使用料	1,200円 / 年	バイク置場使用料	6,000円 / 年
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	巡回
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	池田建設(株)
管理費	18,500円 / 月	修繕積立金	28,480円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年11月 ■新規交換(給水・給湯管・排水管、給湯設備、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、手建具)■張替(フローリング・フロアタイル・クロス・網戸)■室内クリーニングetc
外装リフォーム	2023年箇所：大規模
学校区	小学校：習志野市立津田沼小学校距離：400m 中学校：習志野市立第五中学校距離：1300m
法令上の制限
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※駐車場空き状況は要確認 ※修繕積立金総額：84,762,336円(2025.2.28現在)