物件番号 : 00056052
物件更新日 : 2026/04/03

マンション
プローラ津田沼

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
4,980 万円（税込）ローンシミュレーション	総武線津田沼駅徒歩7分京成松戸線新津田沼駅徒歩13分京成本線谷津駅徒歩17分	72.82m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■新規リノベーション
■6階・角部屋
■2面バルコニー
■広々な玄関ポーチ
■冬もあたたかガス式床暖房
■食洗機付きの対面キッチン
■雨天時や花粉の季節に役立つ浴室乾燥機
■周辺は利便施設が充実
■総戸数344戸のビッグコミュニティ
■JR総武線「津田沼」駅徒歩7分
■高速ICへのアクセス良好
■ぜひお問い合わせください♪

1996年2月築

間取り図

リフォーム完了しました！ご内覧いただけます♪

南西向き採光良好なお部屋です　冬でも暖かガス式床暖房もあります

浄水器・食洗機・ガラストップガスコンロ　欲しい機能が揃ったキッチン

スタイリッシュカラーのカップボードも設置済みです

こちらに食器や家電もすっきり収まります

追い焚き・浴室乾燥機付き　浴室小物はマグネットで取付　使いやすい位置にカスタマイズできます

鏡裏にすっきり収納できるシャワー洗面化粧台

洗面室可動棚収納あり（写真右側）　リネン類などすっきり収まります

一体型ウォッシュレットトイレ

TVモニタ付きインターホン　床暖房リモコン

リビングとスライドドアで繋がる６帖洋室

南西向き日当たり良好なバルコニー　お洗濯ものもすっきり乾きます

バルコニーからの眺望　

北側５帖洋室　オープンクローゼットです扉は追加で設置可能です（別途費用）

北側居室の窓は防音・遮熱に優れる二重サッシ仕様　

５帖洋室　北側バルコニーに出られます

５帖洋室前　バルコニー

廊下　可動棚収納

ミラー付きシューズクローゼット　お気に入りを飾れるスペースもあります

玄関照明は人感センサーです　切り忘れを防ぎます

６階部分です　エレベーター７階で降り、階段を１階分降ります

外壁タイル張り　SRC造14階建て

エントランス

オートロック

宅配ボックス

機械式駐車場

駐輪場

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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船橋市立前原小学校 1280m 徒歩16分
船橋市立前原中学校 2100m 徒歩22分
アスクかなでのもり第二保育園 500m 徒歩6分
ローソン習志野奏の杜二丁目店 450m 徒歩5分
奏の杜フォルテ 520m 徒歩7分
くすりの福太郎津田沼南口店 500m 徒歩6分
津田沼南口郵便局 450m 徒歩5分
前原西さくら公園 40m 徒歩1分
津田沼中央総合病院 1100m 徒歩15分
JR総武線「津田沼」駅 650m 徒歩7分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,980 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市前原西１丁目の物件概要

マンション名	プローラ津田沼
所在地	船橋市前原西１丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩7分
交通2	京成松戸線「新津田沼」駅徒歩13分
交通3	京成本線「谷津」駅徒歩17分
間取り	3LDK 洋室 6帖ｘ 1室、洋室 5.1帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 1室、LDK 16.8帖ｘ 1室
総戸数	全344戸	引渡時期	相談
専有面積	72.82m²	バルコニー面積	19.66m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て（地下1階）	所在階	6階部分
築年月	1996年3月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	準工業地域/	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	7,500円～13,500円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料	1,000円～1,500円
町会費		インターネット使用料
管理形態	一部管理	管理人	日勤
管理会社	株式会社ライフポート西洋	施工会社	株式会社淺沼組東京本店
管理費	8,720円 / 月	修繕積立金	10,500円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年12月 ■交換(システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯機用防水パン・全建具)■全床張替■全クロス張替■収納造作　etc
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立前原小学校距離：1280m 中学校：船橋市立前原中学校距離：2100m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	■ペット飼育不可■駐車場は機械式の為、車種制限がございます(空き状況は要確認)■エレベーター停止階ではありません