物件番号 : 00056891
物件更新日 : 2026/06/15

マンション
ソフトタウンニュー谷津遊園

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,780 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線谷津駅徒歩3分京葉線南船橋駅徒歩19分総武中央線津田沼駅徒歩22分	61.9m²	2LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆6月末までのお引渡しで50万円分の家電
　プレゼント！！
◆フルリフォーム物件(2026年5月完成済）
◆8階部分につき眺望良好
◆専有面積61.9㎡
◆南西向き
◆ペット飼育可(細則有)
◆2023年7月に電気温水器交換済
◆京成本線「谷津」駅徒歩3分の好立地
◆コンビニ・スーパー・ドラッグストア・
　病院が近くにあり生活利便性の高い住環境
◆ぜひお問い合わせください♪

1979年10月築

間取り図

コンクリート調アクセントクロス採用　17.98帖LDK　

スポットライトやシーリングライトがお部屋の雰囲気とマッチしています

LDＫから出入りしやすいL字キッチン

広々スペースがあり　ご家族でお料理を楽しめます

ユニットバス

カウンター機能としても使い勝手の良いカップボード

キッチン　可動棚収納　

タンクレスウォシュレットトイレ　アイアン調の小物がおしゃれです

スライド収納が使いやすいシャワー洗面化粧台

洋室２　スライドドアにて個室仕様になります

洋室２

洋室２　収納

洋室１

洋室１　収納

LDK内　録画もできるTVモニタ付きインターホン

LDK　シーリングライト

バルコニー　日当たり良好お洗濯ものすっきり乾きます

バルコニーからの眺望　前面に高い建物等なく眺望良好です

廊下　可動棚収納

玄関　可動棚収納

８階部分です

京成本線「谷津」駅徒歩3分

エントランス

駐車場

駐輪場

バイク置き場

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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習志野市立向山小学校 838m 徒歩11分
習志野市立第一中学校 1260m 徒歩16分
谷津南保育所 363m 徒歩5分
ファミリーマート京成谷津駅前店 270m 徒歩4分
ヨークマート谷津店 206m 徒歩3分
くすりの福太郎谷津駅前店 280m 徒歩4分
コーナン船橋花輪インター店 900m 徒歩13分
習志野谷津郵便局 490m 徒歩7分
谷津保健病院 150m 徒歩2分
向山1号公園 25m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,780 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市谷津４丁目の物件概要

マンション名	ソフトタウンニュー谷津遊園
所在地	習志野市谷津４丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩3分
交通2	京葉線「南船橋」駅徒歩19分
交通3	総武中央線「津田沼」駅徒歩22分
間取り	2LDK LDK 17.98帖ｘ 1室、洋室 4.34帖ｘ 1室、洋室 3.83帖ｘ 1室
総戸数	全206戸	引渡時期	相談
専有面積	61.9m²	バルコニー面積	7.6m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て	所在階	8階部分
築年月	1979年10月築	新築・中古	中古
現況	空室	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/	借地料
駐車場		駐車場料金	8,800円
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社ビルネット	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理費	6,000円 / 月	修繕積立金	11,100円 / 月
その他費用		取引態様	売主
内装リフォーム	2026年4月箇所：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室 ◎フルリフォーム実施中　　◎2023年7月電気温水器交換
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立向山小学校距離：1170m 中学校：習志野市立第一中学校距離：1260m
法令上の制限
設備	都市ガス
備考	※駐車場・バイク置き場空き状況は要確認、一世帯当たりの台数制限1台　　 ※駐輪場の使用料年間1,200円を毎年4月一斉更新、一世帯当たりの制限台数1台　 ※ペット飼育細則：犬又は猫に限る。法律で飼育を制限された特定動物でないこと。毒性のある動物でないこと。売買を目的とした動物でないこと　 ※民泊不可