物件番号 : 00057031
物件更新日 : 2026/05/15

マンション
船橋ファミリータウン1号棟

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,380 万円ローンシミュレーション	京成本線大神宮下駅徒歩9分京葉線南船橋駅徒歩17分総武線船橋駅徒歩20分	64.53m²	1SLDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇リフォーム完了物件、即お引渡し可能です
◇12階建て最上階部分
　南西向きにつき眺望・陽当り・通風良好
◇至近に商業施設多数あり、
　子育てファミリーに人気のエリア
◇京成本線「大神宮下」駅徒歩9分
　JR京葉線「南船橋」駅徒歩17分
◇設備一新♪
　浄水器・食洗機・浴室乾燥機
　照明器具・エアコン２台　等
◇内装工事保証付き
◇教育学区：湊町小学校・湊中学校
◇ぜひお問い合わせください♪

総戸数497戸のビックコミュニティ（１号棟261戸・2号棟236戸）

間取図

アクセントクロス採用、広々17.8帖リビングダイニングキッチン

お部屋をすっきり使える壁付けキッチン　クリナップ製システムキッチン　食洗機・オールインワン浄水器

雨や花粉の時期に重宝な追い焚き・浴室乾燥機付き　TOTO製ユニットバス（1216）

LIXIL製洗面化粧台

TOTO製ウォッシュレット一体型トイレ

南西向き大きな窓から採光良好なリビング　

LDK内録画もできるTVモニタ付きインターホン

リビングとスライドドアで繋がる５帖納戸

５帖納戸　たっぷり入るクローゼット

５帖納戸　新規エアコン設置済み

5.5帖洋室　北側サッシは二重になっています

5.5帖洋室　クローゼット

5.5帖洋室　新規エアコン設置済み

壁付けキッチン　お部屋をすっきり使えます

オールインワン浄水器

家事の味方食洗機

南西向き１２階部分につき陽当り良好、お洗濯ものもすっきり乾きます

バルコニーからの眺望　近隣の大型商業施設が見えます

ミラー付きシューズクローゼット

玄関は人感センサー照明仕様です　切り忘れを防ぎます

１２階最上階です

鉄筋コンクリート造り14階建て

周辺には商業施設多数あります

平面駐車場　

エントランス

駐輪場

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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船橋市立湊町小学校 760m 徒歩10分
船橋市立湊中学校 1160m 徒歩15分
船橋市立浜町保育園 310m 徒歩4分
セブンイレブン船橋大神宮下店 630m 徒歩8分
オーケー船橋競馬場店 1020m 徒歩13分
ららぽーと TOKYO-BAY 860m 徒歩11分
イケアTOKYO-BAY 1400m 徒歩18分
ららテラスTOKYO-BAY 1550m 徒歩20分
まいばすけっと船橋宮本２丁目店 970m 徒歩13分
はまかぜ公園 240m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,380 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市浜町１丁目の物件概要

マンション名	船橋ファミリータウン1号棟
所在地	船橋市浜町１丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩9分
交通2	京葉線「南船橋」駅徒歩17分
交通3	総武線「船橋」駅徒歩20分
間取り	1SLDK LDK 17帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 5.5帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室
総戸数	全261戸	引渡時期	即時
専有面積	64.53m²	バルコニー面積	8.06m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造12階建て	所在階	12階部分
築年月	1979年3月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	商業地域/	借地料
駐車場		駐車場料金	5,000円～7,500円
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	施工会社	三井建設株式会社
管理費	8,310円 / 月	修繕積立金	4,700円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年3月 ◎交換（食洗機・オールインワン浄水栓システムキッチン・浴室乾燥暖房機・追焚機能付ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・ウォシュレット一体型トイレ・全建具・下足入れ）◎貼替（フローリング、ストーンタイル・クロス・網戸）◎設置（照明器具・エアコン 2 基・スイッチ・コンセント・人感センサースイッチ）
外装リフォーム	2018年11月
学校区	小学校：船橋市立湊町小学校距離：760m 中学校：船橋市立湊中学校距離：1160m
法令上の制限
設備
備考	・水道料支出：変動費※基本料金と使用相当分の料金が別途かかります　・ペット飼育：不可　・図面と現況が相違する場合は現況優先とします。