物件番号 : 00057495
物件更新日 : 2026/05/09

マンション
エクセル津田沼

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
4,488 万円（税込）ローンシミュレーション	総武線津田沼駅徒歩12分京成本線京成津田沼駅徒歩6分京成松戸線新津田沼駅徒歩8分	78.97m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規リフォーム完工済み
◇15階建て15階部分最上階の角部屋
◇2面バルコニー付き
　通風・眺望・陽当り良好
◇SICやロフト付きの戸建ての様な内装
　天井が高く開放感のあるお部屋です
◇15.5帖LDKアイランドキッチン採用
　浄水器・食洗機付
◇追い焚き・浴室乾燥機付き
◇SICやWIC・ロフトなど収納充実
◇近隣商業施設が多く生活至便
◇ぜひお問い合わせください♪

15階建て

間取図

1986年3月築

エントランス

駐輪場

前面道路

画像7点

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習志野市立藤崎小学校 1670m 徒歩21分
習志野市立第五中学校 320m 徒歩4分
青葉幼稚園 300m 徒歩4分
イオンモール津田沼North＆South 650m 徒歩9分
東武ストア津田沼店 540m 徒歩7分
ファミリーマート船橋前原東一丁目店 310m 徒歩4分
くすりの福太郎津田沼3丁目店 370m 徒歩5分
習志野津田沼郵便局 800m 徒歩10分
習志野第一病院 1010m 徒歩13分
津田沼1号公園 90m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,488 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市津田沼３丁目の物件概要

マンション名	エクセル津田沼
所在地	習志野市津田沼３丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩12分
交通2	京成本線「京成津田沼」駅徒歩6分
交通3	京成松戸線「新津田沼」駅徒歩8分
間取り	3LDK LDK 15.5帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室、洋室 4.3帖ｘ 1室
総戸数	全179戸	引渡時期	即時
専有面積	78.97m²	バルコニー面積
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て	所在階	15階部分
築年月	1986年3月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種住居地域/第二種住居地域	借地料
駐車場	敷地内に空なし	駐車場料金	10,000円 / 月
駐輪場使用料	0円～2,000円 / 年	バイク置場使用料	4,000円～12,000円 / 年
町会費	【町会費】有3,600円/年	インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	近鉄住宅管理(株)	施工会社	株式会社フジタ工業
管理費	12,854円 / 月	修繕積立金	18,160円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	◎交換（浄水器・食洗機付キッチン・追い焚き・浴室乾燥機付き浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具・LED照明）◎貼替（クロス・フローリング・フロアタイル）◎給排水管新規交換◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立藤崎小学校距離：1670m 中学校：習志野市立第五中学校距離：320m
法令上の制限
設備
備考	※エレベーター停止階：1・5・8・11・14階 ※町会費：月額300円(年2回半年分徴収) ※事務所使用不可、ペット飼育不可 ※駐車場空き無し、駐輪場２台目まで無償、３台目から半年額1,000円、バイク置き場空き無し