物件番号 : 00057709
物件更新日 : 2026/07/04

マンション
サンハイツ八千代台

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,290 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線実籾駅徒歩15分京成本線八千代台駅徒歩20分	80.3m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規リノベーション
　令和８年６月下旬完了♪
◇ご内覧いただけます！！
◇７階建４階部分南西向き
　広々80.30㎡４LDK
　ご家族の多いご家庭にもお勧め
◇横長14.5帖リビングは採光たっぷり
◇キッチンから洗面室に直接出入りでき
　家事動線良好
◇全居室収納あり
◇アフターサービス保証付
◇24時間365日緊急サービスあり
◇コンビニ・ドラッグストア至近
◇京成本線「実籾」駅徒歩15分
◇ぜひお問い合わせください♪

1991年７月築　７階建て総戸数７０戸

間取図

横長14.5帖リビング、採光たっぷり降り注ぎます

キッチンからもバルコニーに出入りできます

浄水器付キッチン　収納はスライド式、吊り棚もあり収納力あります

キッチンから洗面室に出入りでき家事動線良好です

洗面室

鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー　可動棚造作

追い焚き・浴室乾燥機付き雨や花粉の時期に重宝します

一体型ウォシュレットトイレ　収納棚・カウンター付き

リビングと６帖洋室はスライドドアで繋がります　広々使いにしても

６帖洋室　大容量クローゼット内部に可動棚もあります

6.2帖洋室　全居室クローゼットあります

4.2帖洋室

3.7帖洋室

LDK

LDKニッチ　インターホンはこちらにあります

キッチン　配膳に便利なカウンターあり

廊下　たっぷり入る可動棚収納

南西向き陽当り良好なバルコニー

家具調三枚扉シューズクローゼット　たっぷり収納できます

玄関ホール

４階部分です

京成本線「実籾」駅徒歩15分　八千代台駅も利用可、便利な特急停車駅です

エントランス

オートロックです

敷地内駐車場

敷地内駐輪場

前面道路

画像30点

パノラマ画像を見る

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千葉市立作新小学校 1340m 徒歩17分
千葉市立天戸中学校 2480m 徒歩31分
ソレイユナーサリー八千代台 870m 徒歩11分
ローソン東習志野店 160m 徒歩2分
ビッグ・エー八千代八千代台西店 860m 徒歩11分
ドラッグストアコスモス作新台店 210m 徒歩3分
ユアエルム 1910m 徒歩24分
奈良医院 850m 徒歩11分
八千代台西郵便局 910m 徒歩12分
長作チビッコ広場 750m 徒歩10分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,290 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区作新台４丁目の物件概要

マンション名	サンハイツ八千代台
所在地	千葉市花見川区作新台４丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩15分
交通2	京成本線「八千代台」駅徒歩20分
間取り	4LDK LDK 14.5帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 6.2帖ｘ 1室、洋室 4.2帖ｘ 1室、洋室 3.7帖ｘ 1室
総戸数	全70戸	引渡時期	即時
専有面積	80.3m²	バルコニー面積	12.15m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	4階部分
築年月	1991年7月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第二種住居地域/	借地料
駐車場	敷地内に空なし	駐車場料金	7,000円～80,000円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	(日鉄興和不動産コミュニティ（株）	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費	16,100円 / 月	修繕積立金	12,050円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム
外装リフォーム	2026年6月 ◎交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具）◎貼替（全室クロス・床材）◎配管更新◎ハウスクリーニング
学校区	小学校：千葉市立作新小学校距離：1340m 中学校：千葉市立天戸中学校距離：2480m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	■ペット飼育不可　　※駐車場空き状況は管理会社へ要確認　※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。