物件番号 : 00058147
物件更新日 : 2026/10/09

マンション
マープル津田沼スカイハイツＡ棟

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,190 万円ローンシミュレーション	京葉線新習志野駅徒歩15分京成本線谷津駅徒歩15分	77.1m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新規リノベーション令和8年9月完了済
◇全棟400戸以上のビックコミュニティ
◇管理体制良好
◇11階建て2階部分南西向き
　専有面積77.1㎡３LDK
◇設備一新♪水廻り設備全交換
◇充実したアフターサービス保証
◇トランクルーム無償
◇両面バルコニーにつき通気良好
◇谷津干潟やバラ園など季節折々の散策が
　楽しめる♪住環境良好
◇ぜひお問い合わせください♪

１９８１年５月築

間取図

明るく開放感のあるLDK　シーリングライトもお洒落です

採光たっぷりワイドリビング

浄水器付です　吊り棚収納もあります

配膳に便利なキッチンカウンター

キッチンに洗濯機置き場があります　使わない時は扉で隠せます

キッチンからバルコニーに直接出入りでき家事動線良好です

鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー

追い焚き・浴室乾燥機付きです　雨や花粉の時期に重宝します

ウォシュレットトイレ　背後上部に収納あり

リビングとスライドドアで独立する6.5帖洋室

6.5帖洋室　クローゼット

北側6.2帖洋室　北側２洋室にもバルコニーがあります

6.2帖洋室　クローゼット

4.5帖洋室

4.5帖洋室　クローゼット

南西向きバルコニー

バルコニーからの眺望　右奥に谷津干潟が見えます

北側バルコニー

玄関可動棚収納　配電盤はこちらです

玄関シューズクローゼット　照明は人感センサーです

２階部分　

駐車場側より階段を上がります

玄関前　トランクルーム（無償）

鉄骨鉄筋コンクリート造り１１階建て

エレベータ―停止階は2.3.5.6.8.9.11階

エントランス

駐車場

前面道路

画像30点

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習志野市立袖ケ浦西小学校 730m 徒歩10分
習志野市立第三中学校 1460m 徒歩19分
習志野市立向山こども園 880m 徒歩11分
セブンイレブン津田沼高校前店 520m 徒歩7分
ドラッグストア　マツモトキヨシ谷津店 720m 徒歩9分
中山クリニック 490m 徒歩7分
習志野谷津郵便局 1000m 徒歩13分
袖ヶ浦西児童公園 140m 徒歩2分
谷津バラ園 840m 徒歩11分
谷津干潟 750m 徒歩10分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,190 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

習志野市袖ケ浦１丁目の物件概要

マンション名	マープル津田沼スカイハイツＡ棟
所在地	習志野市袖ケ浦１丁目
交通	京葉線「新習志野」駅徒歩15分
交通2	京成本線「谷津」駅徒歩15分
間取り	3LDK LDK 15帖ｘ 1室、洋室 6.5帖ｘ 1室、洋室 6.2帖ｘ 1室、洋室 4.5帖ｘ 1室
総戸数	全473戸	引渡時期	即時
専有面積	77.1m²	バルコニー面積	15.19m²／南西側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て	所在階	2階部分
築年月	1981年5月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種住居地域/	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	8,000円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社
管理費	9,260円 / 月	修繕積立金	11,800円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年9月 ◎交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・電気温水器）◎貼替（クロス・フローリング）◎配管更新◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：習志野市立袖ケ浦西小学校距離：730m 中学校：習志野市立第三中学校距離：1460m
法令上の制限
設備
備考	※水道料/隔月880円　下水道量/隔月2,028円　　※ペット飼育／不可　※エレベータ非停止階