物件番号 : 00058438
物件更新日 : 2026/07/16

NEW マンション
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
6,390 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線津田沼駅徒歩7分総武線津田沼駅徒歩7分	86.15m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇リフォーム完了物件、即入荷可能です♪
◇津田沼駅徒歩7分！
　イオンモール津田沼Southが開業し
　利便性の上がった津田沼エリアが生活圏
◇7階建て2階部分専有面積86.115㎡３LDK
◇設備一新♪
　食洗機付W2550キッチン
　浴室乾燥機付ユニットバス
　シャワー洗面化粧台
　ウォッシュレットトイレ
◇LDには冬でも暖か床暖房
◇アフターサービス保証付
◇ぜひお問い合わせください♪

総タイル張りの落ち着いた外観です　

間取図

アウトフレーム設計

平成12年5月築　

エントランス

マンション内広場

ゴミ置き場

駐輪場

バイク置き場

駐車場

不在時に便利な宅配ロッカー

エントランスロビー

快適な暮らしを守るTVモニター付オートロック

総武線「津田沼」駅徒歩7分　

前面棟なし日当たり良好です

画像15点

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船橋市立前原小学校 260m 徒歩4分
船橋市立前原中学校 1830m 徒歩23分
たちばな保育園きらきら館 450m 徒歩6分
ローソン津田沼東店 240m 徒歩4分
Viit津田沼 700m 徒歩9分
イオンモール津田沼 800m 徒歩10分
津田沼郵便局 290m 徒歩4分
スギドラッグ津田沼駅北店 290m 徒歩4分
はぎわら内科クリニック 220m 徒歩3分
前原西公園 370m 徒歩5分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 6,390 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市前原西２丁目の物件概要

マンション名	ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館
所在地	船橋市前原西２丁目
交通	総武中央線「津田沼」駅徒歩7分
交通2	総武線「津田沼」駅徒歩7分
間取り	3LDK LDK 18.6帖ｘ 1室、洋室 7帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 2室
総戸数	全55戸	引渡時期	即時
専有面積	86.15m²	バルコニー面積	16.95m²／南東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	2階部分
築年月	2000年5月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種住居地域/	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	8,000円～14,000円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料
町会費	【町会費】有300円/月	インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティ	施工会社	株式会社松村組
管理費	13,500円 / 月	修繕積立金	12,890円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年6月 ◎交換（食洗付きW2550システムキッチン・1620ユニットバス・シャワー洗面化粧台・防水パン・ウォッシュレットトイレ・照明器具・建具）◎配管・給水・給湯管更新◎貼替（フローリング・フロアタイル・クロス）◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立前原小学校距離：260m 中学校：船橋市立前原中学校距離：1830m
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	■ペット飼育不可■アウトフレーム設計■駐車場車両制限有