物件番号 : 00058887
物件更新日 : 2026/08/29

NEW マンション
アドグランデ船橋山手

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
4,099 万円ローンシミュレーション	東武野田線新船橋駅徒歩13分京成本線海神駅徒歩13分東葉高速鉄道東海神駅徒歩17分	71.03m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇フルリノベーション物件
　令和８年11月完工予定
◇７階建て３階部分東向き
　日照・眺望・通風良好
◇専有面積71.03㎡３LDK＋WIC
◇約15.2帖ワイドLDK
　会話を楽しめる対面式キッチン
　食洗機もついています！
◇全居室収納あり内一カ所はWIC
◇ペット飼育可（細則有）
◇スーパー・コンビニ徒歩５分以内
◇小学校幼稚園が近く子育て環境良好
◇ぜひお問い合わせください♪

2007年6月築　７階建て　総戸数５８戸

間取図

エントランス

駐車場

前面道路

画像7点

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船橋市立行田東小学校 520m 徒歩7分
船橋市立行田中学校 930m 徒歩12分
ひなぎく幼稚園 410m 徒歩6分
ローソン船橋西船二丁目店 240m 徒歩3分
ジョイフーズ西船橋店 330m 徒歩5分
くすりの福太郎　行田店 210m 徒歩3分
イオンモール船橋店 990m 徒歩13分
まつうら内科・しゃちキッズクリニック 220m 徒歩3分
船橋行田郵便局 580m 徒歩8分
山手2丁目子供の公園 440m 徒歩6分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,099 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市山手２丁目の物件概要

マンション名	アドグランデ船橋山手
所在地	船橋市山手２丁目
交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩13分
交通2	京成本線「海神」駅徒歩13分
交通3	東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩17分
間取り	3LDK LDK 15.2帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 2室
総戸数	全58戸	引渡時期	相談
専有面積	71.03m²	バルコニー面積	10.98m²／東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て	所在階	3階部分
築年月	2007年6月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1	【オプティキャスト利用料】　110円/月	その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/	借地料
駐車場	あり	駐車場料金	7,000円～9,000円 / 月
駐輪場使用料	200円 / 月	バイク置場使用料	500円 / 月
町会費	【町内会費】有400円/月	インターネット使用料	【インターネット】定額料金：有1,045円/月
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	井上工業株式会社
管理費	8,700円 / 月	修繕積立金	20,530円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年11月 ◎貼替（全室クロス・フローリング）◎交換（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・下足入れ）
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立行田東小学校距離：520m 中学校：船橋市立行田中学校距離：930m
法令上の制限
設備	都市ガス
備考	※ペット飼育可