物件番号 : 00059039
物件更新日 : 2026/09/10

NEW マンション
東船橋ガーデニア３号棟

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
2,980 万円（税込）ローンシミュレーション	総武中央線東船橋駅徒歩13分	77.79m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇新耐震マンション×フルリフォーム3LDK
◇ゆとりある広さ専有面積77.79㎡
◇3階部分南西向き陽当り良好
◇内装・設備一新♪
◇お部屋をすっきり使える壁付けキッチン
◇全居室収納あり内一カ所はWIC
◇大切なペットと暮らせます（細則有）
◇管理体制良好
◇JR総武線「東船橋」駅徒歩7分
◇ぜひお問い合わせください♪

1983年11月築　4階建て　3号棟総戸数16戸

間取図

室内イメージ

3号棟総戸数16戸

駐輪場

画像5点

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船橋市立峰台小学校 1560m 徒歩20分
船橋市立宮本中学校 1590m 徒歩20分
敬心ゆめ保育園 330m 徒歩5分
ワイズマート　東船橋店 830m 徒歩11分
ファミリーマート船橋駿河台店 570m 徒歩8分
ココカラファイン東船橋店 800m 徒歩10分
DCM 東船橋店 660m 徒歩9分
東船橋クリニック 430m 徒歩6分
船橋市場郵便局 880m 徒歩11分
東船橋第１号公園 50m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 2,980 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市東船橋３丁目の物件概要

マンション名	東船橋ガーデニア３号棟
所在地	船橋市東船橋３丁目
交通	総武中央線「東船橋」駅徒歩13分
間取り	3LDK LDK 16帖ｘ 1室、洋室 6.5帖ｘ 1室、洋室 6.35帖ｘ 1室、洋室 5.45帖ｘ 1室
総戸数	全16戸	引渡時期	相談
専有面積	77.79m²	バルコニー面積	10.73m²
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造4階建て	所在階	3階部分
築年月	1983年11月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種住居地域/	借地料
駐車場	あり	駐車場料金	9,000円 / 月
駐輪場使用料	100円～200円 / 月	バイク置場使用料	500円～2,000円 / 月
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社		施工会社	(株)熊谷組・東急建設(株)共同企業体
管理費	7,780円 / 月	修繕積立金	12,760円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年 ◎交換（キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・建具・インターホン・火災報知器）◎張替（全室クロス・フローリング）
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立峰台小学校距離：1560m 中学校：船橋市立宮本中学校距離：1590m
法令上の制限
設備
備考	※エレベーター無　※ペット飼育可（細則有）※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※固定資産税額：令和７年度77,525円