物件番号 : 00042137
物件更新日 : 2024/04/26

投資・事業用
船橋市本町３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
34,800 万円（税込）	総武線船橋駅徒歩11分京成本線大神宮下駅徒歩5分	409.24m² / 635.96m²	5.73％

お電話でのお問い合わせ

0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆オーナーチェンジ物件
◆満室想定表面利回り5.42％
◆月額祖奥底賃料：1,664,000円/月
◆年間想定収入：19,968,000円
◆ワンルーム32部屋(1階～4階各8部屋)、
　オールレジデンス
◆土地約１２３坪
◆３駅３路線利用可
◆京成本線「大神宮下」駅徒歩5分、
　京成本線「京成船橋」徒歩11分
　JR総武線「船橋」駅徒歩11分の好立地
◆周辺の商業施設充実
◆検査済証・設計図書有

平成22年9月築

１階～4階、同じ間取りです

配置図

１K×３２戸

オールレジデンス

鉄骨造合金メッキ鋼板葺4階建て

土地約123坪

オートロック付き

ゴミ置き場

前面道路

画像11点

周辺環境会員登録・ログイン頂きますと「物件の正確な場所」がご覧頂けます。

船橋市立湊町小学校 400m 徒歩5分
船橋市立湊中学校 1200m 徒歩16分
船橋市立浜町保育園 610m 徒歩8分
ローソン船橋湊町一丁目店 290m 徒歩4分
スーパーヤマイチ船橋店 420m 徒歩5分
マツモトキヨシ　船橋駅前通り店 750m 徒歩9分
船橋フェイス 820m 徒歩10分
京葉銀行船橋支店 280m 徒歩4分
佐野医院 410m 徒歩5分
八千代橋公園 230m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

船橋市本町３丁目の物件概要

物件名	フィオーレ船橋
所在地	船橋市本町３丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩11分
交通2	京成本線「大神宮下」駅徒歩5分
利回り	5.73％	満室時年収	1996.8万円
土地面積	公簿　409.24m²	建物面積	635.96m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2010年9月築	建物構造	鉄骨造4階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：船橋市立湊町小学校距離：400m 中学校：船橋市立湊中学校距離：1200m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域1	近隣商業地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	80%/300%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	なし	別途負担金
設計	（株）レオパレス21	その他費用
管理形態		管理人
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	一方
接道詳細	南東5.3m公道に6.2m接道
法令上の制限	高度地区、準防火地域、日影制限有
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考