物件番号 : 00043711
物件更新日 : 2026/05/28

投資・事業用
習志野市東習志野８丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
10,215 万円（税込）	京成本線八千代台駅徒歩20分	396.66m² / 409.92m²	6.28％

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆オーナーチェンジ物件
◆満室想定表面利回り：6.28％
◆満室想定年収：6,420,000円
◆満室稼働中(2025年9月11日時点)
◆現況表面利回り：6.28％
◆修繕履歴あり：2015年6月：外壁塗装工事下地調整・修理、2022年2月：階段及びベランダ手摺改修工事
◆京成本線「八千代台」駅徒歩20分
◆ぜひお問い合わせください♪

１９８７年７月築

住戸×１６戸

京成本線「八千代台」駅徒歩２０分

エンブレム

通路　メールボックス

前面道路

画像7点

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習志野市立実花小学校 1510m 徒歩19分
習志野市立第四中学校 1460m 徒歩19分
市立八千代台西保育園 840m 徒歩11分
セブンイレブン習志野東店 390m 徒歩5分
イオンタウン東習志野 1220m 徒歩16分
マックスバリュ東習志野店 1320m 徒歩17分
カスミフードスクエア東習志野店 1470m 徒歩19分
ウエルシア八千代台店 1180m 徒歩15分
八千代西郵便局 990m 徒歩13分
東習志野ふれあい広場 270m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

習志野市東習志野８丁目の物件概要

物件名	パレス八千代台
所在地	習志野市東習志野８丁目
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩20分
利回り	6.28％	満室時年収	642万円
土地面積	公簿　396.66m²	建物面積	409.92m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	1987年7月築	建物構造	木造2階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：習志野市立実花小学校距離：1510m 中学校：習志野市立第四中学校距離：1460m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	準工業地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場		別途負担金
設計		その他費用
管理形態	全部委託	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況
接道詳細	西9m公道に14.48m接道
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	※満室想定年収は、満室時における１年間の予定収入です ※想定賃料が確実に得られることを保証できません ※想定収入は、公租公課・地代その他当該物件を維持するために必要な経費の控除する前の収入で計算しております ※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件となります