投資・事業用
船橋市前原西３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
12,000 万円（税込）	総武線津田沼駅徒歩9分新京成電鉄線新津田沼駅徒歩14分総武中央線東船橋駅徒歩19分	218.17m² / 300m²	6.55％

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この物件のおすすめポイント!!

◆オーナーチェンジ物件
◆利回り：6.55％
◆月額合計賃料収入：655,500円
◆総戸数12戸、現在満室稼働中
◆鉄筋コンクリート造陸屋根3階建て
◆1988年4月新築
◆JR総武線「津田沼」駅徒歩9分
◆新京成電鉄「新津田沼」駅徒歩14分も利用
　可能
◆ぜひお問い合わせください♪

1988年4月築

間取り図

鉄筋コンクリート造り3階建て

総戸数12戸

共用通路

前面道路

画像7点

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※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

物件名	ジュネパレス津田沼　第１６
所在地	船橋市前原西３丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩9分
交通2	新京成電鉄線「新津田沼」駅徒歩14分
交通3	総武中央線「東船橋」駅徒歩19分
利回り	6.55％	満室時年収	786.6万円
土地面積	公簿　218.17m²	建物面積	300m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	1988年4月築	建物構造	鉄筋コンクリート造3階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：船橋市立前原小学校距離：910m 中学校：船橋市立前原中学校距離：1190m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	なし	別途負担金
設計		その他費用
管理形態	全部委託	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況
接道詳細	北東3.73m公道に11m接道
法令上の制限	建築基準法22条指定区域
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※エレベーターなし ※駐車場なし