物件番号 : 00050475
物件更新日 : 2026/10/24

投資・事業用
千葉市花見川区幕張町３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
6,500 万円（税込）	総武中央線幕張駅徒歩12分京成千葉線京成幕張駅徒歩10分	289.94m² / 238.02m²	7.04％

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■オーナーチェンジ物件
■満室時想定利回り：7.04％
■満室時想定年間賃料収入：4,576,000円
■2DK×6戸
■駐車場2台あり
■閑静な住宅街
■平坦地
■外壁ベランダ棟補修工事完了済み
■京成千葉線「京成幕張」駅徒歩10分
■JR総武線「幕張」駅徒歩12分
■バス便充実、海浜幕張駅へのアクセスも
　良好です
■ぜひお問い合わせください♪

平成4年5月築　バルコニー外壁補修工事完了済み

間取り図

2DK×6戸の間取り

2路線2駅利用可、バス便も充実の立地

前面道路

画像6点

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千葉市立幕張小学校 300m 徒歩4分
千葉市立幕張中学校 1070m 徒歩14分
みどり保育園 200m 徒歩3分
ポプラ幕張店 450m 徒歩7分
マックスバリュエクスプレス幕張店 840m 徒歩11分
イトーヨーカドー　幕張店 800m 徒歩12分
ツルハドラッグ幕張店 740m 徒歩10分
ニトリ幕張店 630m 徒歩10分
幕張郵便局 960m 徒歩12分
幕張町3丁目公園 240m 徒歩3分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

千葉市花見川区幕張町３丁目の物件概要

物件名	アルカディア
所在地	千葉市花見川区幕張町３丁目
交通	総武中央線「幕張」駅徒歩12分
交通2	京成千葉線「京成幕張」駅徒歩10分
利回り	7.04％	満室時年収
土地面積	公簿　289.94m²	建物面積	238.02m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	1992年5月築	建物構造	木造2階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：千葉市立幕張小学校距離：300m 中学校：千葉市立幕張中学校距離：1070m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	2台	別途負担金
設計		その他費用
管理形態	全部委託	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム	ベランダ棟補修工事
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	二方
接道詳細	東2.7m私道に20m接道
法令上の制限	第一種高度地区(20ｍ)
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます