投資・事業用
習志野市本大久保５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
9,750 万円（税込）	京成本線京成大久保駅徒歩9分	235.95m² / 253.38m²	6.3％

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■オーナーチェンジ物件
■利回り：6.30％
■想定月額賃料：512,000円
■想定年間賃料：6,144,000円
■1LDK×6戸
■コンビニ・ドラッグストアまで徒歩4分
■京成本線「京成大久保」駅徒歩9分
■駅周辺は公共施設や商店街をはじめ利便施設が充実
■ぜひお問い合わせください♪

新築木造2階建て・全6戸

間取り図

区画図

閑静な住宅街

京成本線「京成大久保」駅徒歩9分の立地

玄関前に宅配ボックスあり

駐輪スペース6台分あります

前面道路

前面道路、奥に対象物件があります

敷地前面道路から続く公道

画像11点

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※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

物件名	リーブルファイン京成大久保駅前
所在地	習志野市本大久保５丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩9分
利回り	6.3％	満室時年収	614.4万円
土地面積	公簿　235.95m²	建物面積	253.38m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2025年7月築	建物構造	木造2階建て
部屋階数		間取り	1LDK
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：習志野市立大久保東小学校距離：450m 小学校：【選択可】習志野市立屋敷小学校距離：950m 中学校：習志野市立第二中学校距離：350m 中学校：【選択可】習志野市立第六中学校
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/160%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号	第24UDI1W建08480号
駐車場	なし	別途負担金
設計		その他費用
管理形態	全部委託	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	一方
接道詳細	南4m私道
法令上の制限	第1種高度地区
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考