投資・事業用
船橋市本郷町

現在、購入申込者ありの物件です。

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
27,498 万円（税込）	総武中央線西船橋駅徒歩8分京成本線東中山駅徒歩12分総武中央線下総中山駅徒歩17分	/	5.9％

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営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆現況：デニーズ西船橋店
◆マンションの1階・2階部分
　(1階は駐車場、2階が店舗)
◆月間収入：賃料+共益費1,350,000/月
◆年間収入：賃料+共益費16,200,000円/年
◆表面利回り：5.9％(現状)
◆JR総武線「西船橋」駅徒歩8分
◆ぜひお問い合わせください♪

デニーズ店舗外観

間取り図

デニーズ店舗外観

店舗入り口の階段

駐車場

駐車場入り口

前面道路

画像11点

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※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

物件名	デニーズ(店舗・駐車場)
所在地	船橋市本郷町
交通	総武中央線「西船橋」駅徒歩8分
交通2	京成本線「東中山」駅徒歩12分
交通3	総武中央線「下総中山」駅徒歩17分
利回り	5.9％	満室時年収
土地面積	公簿	建物面積
専有面積	643.7m²	バルコニー面積
築年月	2001年8月築	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て（地下1階）
部屋階数	1階部分	間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：船橋市立葛飾小学校距離：1000m 中学校：船橋市立葛飾中学校距離：1000m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	商業地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	80%/400%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	3台以上	別途負担金
設計		その他費用
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況
接道詳細
法令上の制限	準防火地域、駐車整備地区
設備	都市ガス、公営水道、排水（下水）
備考	※保証金については関西方式