投資・事業用
船橋市夏見１丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
7,480 万円（税込）	総武中央線船橋駅徒歩10分東武野田線船橋駅徒歩10分	/	6.89％

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇オーナーチェンジ物件
◇売り店舗事務所利用可
◇利回り：6.89％
　年間収入：5,160,000円
◇現況：中華物産販売店賃借中
　2022年9月～2027年9月まで
　5年定期借家（連帯保証人あり）
◇JR・東武線「船橋」駅徒歩10分
◇ぜひお問い合わせください♪

中華物産販売店賃借中

船橋夏見パレス　1階部分

画像4点

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物件名	【売店舗】船橋夏見パレスハイツ1階部分
所在地	船橋市夏見１丁目
交通	総武中央線「船橋」駅徒歩10分
交通2	東武野田線「船橋」駅徒歩10分
利回り	6.89％	満室時年収	516万円
土地面積	公簿	建物面積
専有面積	223.11m²	バルコニー面積
築年月	1975年11月築	建物構造	鉄筋コンクリート造7階建て（地下1階）
部屋階数	1階部分	間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：船橋市立市場小学校距離：1020m 中学校：船橋市立船橋中学校距離：580m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	商業地域	用途地域2	第一種住居地域
建ぺい率1/容積率1	-/-	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場		別途負担金
設計		その他費用
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理費	53,300円	修繕積立金	29,300円
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況
接道詳細
法令上の制限
設備
備考	※中華物産販売、法人様名義で賃借中、連帯保証人あり、2022年9月27日から2027年9月26日までの定期借家、毎月賃料43万/ 月、利回り6.89％　※図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします。