物件番号 : 00055211
物件更新日 : 2025/11/02

NEW 投資・事業用
千葉市花見川区幕張町３丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
10,700 万円（税込）	総武中央線幕張駅徒歩8分京成千葉線京成幕張駅徒歩8分	224.22m² / 224.4m²	6.1％

お電話でのお問い合わせ

0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■オーナーチェンジ物件
■利回り：6.10％
■木造2階建て・オート門扉付
■玄関ダブルロック
■1K×4戸・1LDK×4戸
■満室稼働中
■充実の設備仕様
■JR総武線「幕張」駅徒歩8分
■京成本線「京成幕張」駅徒歩8分
■駅周辺は利便施設が充実
■ぜひお問い合わせください♪

JR・京成線の2駅利用可

間取り図

エアコン付きのLDK

キッチン

浴室

収納付きの洋室

全8戸の安定した賃貸経営が見込めます

周辺環境良好な立地

オート門扉付です

画像9点

周辺環境会員登録・ログイン頂きますと「物件の正確な場所」がご覧頂けます。

千葉市立幕張小学校 240m 徒歩3分
千葉市立幕張中学校 590m 徒歩8分
幕張いもっこ保育園 520m 徒歩7分
イトーヨーカドー　幕張店 1050m 徒歩14分
マックスバリュエクスプレス幕張店 970m 徒歩13分
ローソン幕張駅南 640m 徒歩8分
ツルハドラッグ幕張店 850m 徒歩11分
たかクリニック 790m 徒歩10分
幕張郵便局 1080m 徒歩14分
幕張町3丁目公園 520m 徒歩7分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

千葉市花見川区幕張町３丁目の物件概要

物件名	Ｖｉｌｌａ　ｉｌ　Ｍａｒｅ（ヴィラ　イルマーレ）
所在地	千葉市花見川区幕張町３丁目
交通	総武中央線「幕張」駅徒歩8分
交通2	京成千葉線「京成幕張」駅徒歩8分
利回り	6.1％	満室時年収	652.8万円
土地面積	公簿　224.22m²	建物面積	224.4m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2016年2月築	建物構造	木造2階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：千葉市立幕張小学校距離：240m 中学校：千葉市立幕張中学校距離：590m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号	第15UDI2C建01666号
駐車場		別途負担金
設計		その他費用
管理形態	全部委託	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	三方
接道詳細	南東2.7m公道に12m接道　南西2.7m公道に20m接道　北西2.7m公道に7.1m接道
法令上の制限	第一種高度地区、建築基準法22条区域
設備	LPガス、公営水道、排水（下水）
備考	※契約不適合免責(引き渡しまでの期間含む) ※公募売買(境界非明示) ※現況有姿引き渡し ※管理条件付き(管理費/月額5.5％税込) ※インターネットJCOM引継ぎ条件付き(月額17,600円税込) ※自動販売機引継ぎ条件付き：（株）ユカ引継ぎ ※プロパンガス引継ぎ条件付き ※年収入の表示は、公租公課や物件の維持管理費用など必要経費の控除前のものです。