物件番号 : 00057793
物件更新日 : 2026/05/21

NEW 投資・事業用
千葉市花見川区検見川町５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
7,900 万円（税込）	総武中央線新検見川駅徒歩14分京成千葉線検見川駅徒歩16分	205.35m² / 197.89m²	6.85％

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇オーナーチェンジ物件
◇2016年10月築一棟売アパート
◇想定利回り：6.85％
　想定年収入：5,412,000円
◇現況満室稼働中
◇１K×８戸
◇【設備・仕様】
　全室角部屋・TV付インターホン・フロー
　リング・2口ガスキッチン・追い焚きバス
　BT別・シャンプードレッサー・温水洗浄
　便座・エアコン・クローゼット・宅内洗濯
　機置き場・宅配ボックス
◇駅からの帰宅動線上に生活利便施設（コン
　ビニ・ドラックストア・スーパー等）が
　揃っています
◇JR総武線「検見川」駅徒歩14分
　京成千葉線「検見川」駅徒歩16分
◇ぜひお問い合わせください♪

オーナーチェンジ　2016年10月築　1棟売りアパート

間取図

フローリング

エアコンあり

２口ガスキッチン

シャンプードレッサー

追い焚きバス

LPガス・公共上下水

１K×８戸

画像9点

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ファミリーマート千葉検見川五丁目店 640m 徒歩8分
くすりの福太郎新検見川店 600m 徒歩8分
西友新検見川店 1270m 徒歩16分
ヤオコー稲毛海岸店 570m 徒歩8分
検見川整形外科内科 500m 徒歩7分
千葉検見川郵便局 1070m 徒歩14分
検見川公園 380m 徒歩5分
千葉市立検見川小学校 750m 徒歩10分
千葉市立花園中学校 1400m 徒歩18分
検見川わくわく保育園 250m 徒歩4分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

千葉市花見川区検見川町５丁目の物件概要

物件名	アージュドール新検見川
所在地	千葉市花見川区検見川町５丁目
交通	総武中央線「新検見川」駅徒歩14分
交通2	京成千葉線「検見川」駅徒歩16分
利回り	6.85％	満室時年収	541.2万円
土地面積	公簿　205.35m²	建物面積	197.89m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2016年10月築	建物構造	木造2階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：千葉市立検見川小学校距離：750m 中学校：千葉市立花園中学校距離：1400m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1	【インターネット代】　7,700円/月	その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢	平坦	地目	宅地
用途地域1	第一種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号	第16UDI2T建00256
駐車場		別途負担金
設計		その他費用
管理形態	全部委託	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況	二方
接道詳細	北東12.4m公道に5.4m接道　南西4.5m公道に5.1m接道
法令上の制限
設備	LPガス、公営水道、排水（下水）
備考	※契約不適合免責　※公簿売買(境界非明示)　※現況有姿引渡し　※当社管理条件付き (管理費/月額5.5% 税込)　※インターネット代月額7,700円(税込)ファミリーネット・ジャパン　※LPガス引継ぎ条件あり (堀川産業(株)　※南東側隣地より庇・植栽の越境あり　※北東側電柱より電線の空中越境あり　※年収入の表示は、収入が確実に得られることを保証するものではありません。※年収入の表示は、公租公課や物件の維持管理費用など必要経費の控除前のものです。　※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。