物件番号 : 00058963
物件更新日 : 2026/09/10

NEW 新築一戸建て
千葉市花見川区作新台２丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	間取り
4,790 万円（税込）ローンシミュレーション	京成本線八千代台駅徒歩18分	140.63m² / 103.71m²	4LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇京成本線「八千代台」駅徒歩18分
◇土地面積140.63㎡
　4LDK＋WIC＋カースペース2台
◇ポップアップ天井・折上天井採用の開放的
　な17.25帖LDK
◇玄関すぐの和室は来客対応や趣味室として
　活躍♪
◇2階は全室6帖以上のゆとり設計
◇継ぎ目のないオープンサニタリー洗面
　化粧台
◇設備保証15年無料修理
◇学区：作新小学校徒歩9分
　　　　天戸中学校徒歩20分
◇ぜひお問い合わせください♪

完成間近です♪

間取図

区画図

土地面積広々140.63㎡（42.54坪）４LDK＋駐車スペース２台

接道東側　公道幅員約６ｍ

画像7点

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千葉市立作新小学校 850m 徒歩11分
千葉市立天戸中学校 1700m 徒歩22分
千葉幼稚園 650m 徒歩9分
ローソン千葉作新台二丁目店 260m 徒歩4分
業務スーパー花見川店 290m 徒歩4分
マツモトキヨシ作新台店 490m 徒歩7分
ユアエルム 1400m 徒歩18分
奈良医院 370m 徒歩5分
千葉作新台郵便局 380m 徒歩5分
森長公園 50m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 4,790 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

千葉市花見川区作新台２丁目の物件概要

物件名	【新築一戸建て】千葉市花見川区作新台２丁目
所在地	千葉市花見川区作新台２丁目
交通	京成本線「八千代台」駅徒歩18分
間取り	4LDK LDK 17.25帖ｘ 1室、和室 5.25帖ｘ 1室、洋室 9.12帖ｘ 1室、洋室 6.125帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室
総戸数	全1戸	販売戸数	1戸
土地面積	公簿　140.63m²	建物面積	103.71m²
築年月	2026年9月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	期日指定(2026年10月下旬)
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
建築確認番号	第R08SHC109643号	開発許可番号
駐車場	2台	取引態様	媒介
不適合接道		接道状況
町会費		その他費用
学校区	小学校：千葉市立作新小学校距離：850m 中学校：千葉市立天戸中学校距離：1700m
接道詳細
法令上の制限
設備	都市ガス、東京電力、公営水道、排水（下水）
備考	●電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります●テレビアンテナと網戸はオプションになります。●公簿面積と実測面積に差異が生じておりますが、地積更生登記は行いません。●司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。●図面と現況が異なる場合現況を優先とします。