物件番号 : 00058629
物件更新日 : 2026/08/29

マンション
ウインベルコーラス津田沼

販売価格	所在地 / 交通	専有面積	間取り
3,480 万円（税込）ローンシミュレーション	京成松戸線前原駅徒歩5分総武中央線津田沼駅徒歩20分	73.2m²	3LDK

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◇リフォーム物件令和8年10月完成予定
◇「前原」駅徒歩5分の好立地、
　バス利用で「津田沼」駅へも10分アクセス
◇1996年築新耐震マンション
◇8階建て4階部分南東向き眺望・陽当り良好
◇専有面期73.2㎡３LDK
◇水廻り設備一新
◇アフターサービス保証付き
◇教育学区：二宮小学校・二宮中学校
◇ぜひお問い合わせください♪

1996年2月築

鉄筋コンクリート造り8階建て

総戸数74戸

エントランス

エンブレム

前面道路

画像9点

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京成松戸線「前原」駅 400m 徒歩5分
JR総武線「津田沼」駅 1600m 徒歩20分
船橋市立二宮小学校 450m 徒歩6分
船橋市立二宮中学校 750m 徒歩10分
中台幼稚園 140m 徒歩2分
ファミリーマート前原駅前店 400m 徒歩5分
クスリノアオキトップマート津田沼店 260m 徒歩3分
ウエルシア船橋前原駅前店 450m 徒歩6分
船橋前原東郵便局 86m 徒歩1分
前原公園 400m 徒歩5分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

借入金額: 3,480 万円

頭金: 0円

ボーナス払い: 0円

毎月の返済額: 円

※元利均等方式金利0.68%の場合　※元利均等方式・変動金利・返済期間35年の場合　※購入時には別途諸費用がかかります。

船橋市前原東５丁目の物件概要

マンション名	ウインベルコーラス津田沼
所在地	船橋市前原東５丁目
交通	京成松戸線「前原」駅徒歩5分
交通2	総武中央線「津田沼」駅徒歩20分
間取り	3LDK LDK 14.1帖ｘ 1室、洋室 7帖ｘ 1室、洋室 6帖ｘ 1室、洋室 5帖ｘ 1室
総戸数	全74戸	引渡時期	予定(2026年11月上旬)
専有面積	73.2m²	バルコニー面積	9.76m²／南東側
専用庭面積		テラス面積
建物構造	鉄筋コンクリート造8階建て	所在階	4階部分
築年月	1996年2月築	新築・中古	中古
現況	空家	土地権利	所有権
その他使用料1		その他使用料2
用途地域1/2	第一種中高層住居専用地域/	借地料
駐車場	敷地内にあり	駐車場料金	10,000円 / 月
駐輪場使用料		バイク置場使用料	1,000円 / 月
町会費		インターネット使用料
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費	13,300円 / 月	修繕積立金	19,300円 / 月
その他費用		取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年10月 ◎交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレットトイレ・洗濯パン・建具）◎張替（フローリング・クロス）◎シーリングライト取付◎ハウスクリーニング
外装リフォーム
学校区	小学校：船橋市立二宮小学校距離：450m 中学校：船橋市立二宮中学校距離：750m
法令上の制限
設備	都市ガス
備考	※固定資産税額　年間 100,234 円（令和8年度） ※駐車場は機械式なので、車種によっては駐車できない可能性がございます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。