投資・事業用
船橋市西船６丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
29,998 万円（税込）	京成本線東中山駅徒歩4分総武中央線西船橋駅徒歩13分	737.35m² / 667.08m²	4.99％

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0120-210-341
営業時間 9:00~18:00　定休日毎週火曜日・水曜日

この物件のおすすめポイント!!

■一棟収益アパート
■6路線2駅利用可
■京成本線「東中山」駅徒歩4分
■3社5路線乗り入れターミナル駅「西船橋」徒歩13分
■コンビニが近く毎日のお買い物に便利です
■駅周辺は商業施設が多く生活環境充実しています
■便利なロフト付

外観

間取り図(Aタイプ)

間取り図(Bタイプ)

外観

エントランス

前面道路

画像8点

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物件名	収益アパート　フォルス８
所在地	船橋市西船６丁目
交通	京成本線「東中山」駅徒歩4分
交通2	総武中央線「西船橋」駅徒歩13分
利回り	4.99％	満室時年収	1996.98万円
土地面積	公簿　737.35m²	建物面積	667.08m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2005年3月築	建物構造	軽量鉄骨造2階建て
部屋階数		間取り	1DK
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：船橋市立葛飾小学校距離：850m 中学校：船橋市立葛飾中学校距離：850m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	第二種住居地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場	なし	別途負担金
設計		その他費用
管理形態	自主管理	管理人
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況
接道詳細
法令上の制限	第二種高度地区31ｍ、景観計画区域(市内全域)、建築基準法22条区域
設備	LPガス、公営水道、排水（下水）
備考	※保証金については関西方式 ※総戸数22戸(現況：空き1戸) ※《満室時》月間収入：賃料＋共益費　1,664,150円／月　年間収入：19,969,800円／年 ※利回り：4.99％