物件番号 : 00039625
物件更新日 : 2024/04/22

投資・事業用
千葉市花見川区検見川町５丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
5,740 万円（税込）	総武中央線新検見川駅徒歩8分京成千葉線検見川駅徒歩15分	165m² / 143.32m²	7.04％

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営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆オーナーチェンジ物件
◆満室想定利回り：7.04％
◆満室時想定年間賃料：4,044,000円
◆総戸数6戸
◆現況満室稼働中
◆2014年9月築
◆JR総武線「新検見川」駅徒歩8分、京成
　千葉線「検見川」駅徒歩15分、2路線2駅
　利用可能
◆土地面積165.28㎡(49.99坪)
◆1階防犯シャッター付き
◆ぜひお問い合わせください♪

平成26年9月築です

間取り図

総戸数6戸です

木造2階建てです

外観

エンブレム

前面道路に出るための階段

前面道路

画像12点

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千葉市立検見川小学校 940m 徒歩12分
千葉市立花園中学校 950m 徒歩12分
花園幼稚園 800m 徒歩10分
ファミリーマート千葉検見川五丁目店 450m 徒歩6分
西友　新検見川店 660m 徒歩9分
くすりの福太郎新検見川店 510m 徒歩7分
千葉銀行　新検見川支店 750m 徒歩10分
千葉花園郵便局　 920m 徒歩12分
クリニックガーデン花園　 820m 徒歩11分
新検見川公園 580m 徒歩8分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

千葉市花見川区検見川町５丁目の物件概要

物件名	クレセント新検見川
所在地	千葉市花見川区検見川町５丁目
交通	総武中央線「新検見川」駅徒歩8分
交通2	京成千葉線「検見川」駅徒歩15分
利回り	7.04％	満室時年収	404.4万円
土地面積	公簿　165m²	建物面積	143.32m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	2014年9月築	建物構造	木造2階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：千葉市立検見川小学校距離：940m 中学校：千葉市立花園中学校距離：950m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	50%/100%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場		別途負担金
設計		その他費用
管理形態	全部委託	管理人	無
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況
接道詳細	北3m私道に13.9m接道東4mに12.7m接道
法令上の制限
設備	LPガス、公営水道、排水（下水）
備考	※現状有姿渡し ※売主契約不適合責任免責 ※接道：43条但し