物件番号 : 00045444
物件更新日 : 2024/04/22

投資・事業用
千葉市花見川区幕張本郷４丁目

販売価格	所在地 / 交通	土地面積 / 建物面積	利回り
8,900 万円（税込）	総武中央線幕張本郷駅徒歩13分	218m² / 306.18m²	7.26％

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営業時間 9:00~18:00　定休日水曜日

この物件のおすすめポイント!!

◆オーナーチェンジ物件
◆利回り：7.26％
◆年間予定賃料収入：697.8万円
◆現況9部屋中8部屋賃貸借契約中
◆令和元年に屋根防水工事実施済み
◆バス・トイレ別
◆エアコン付き
◆退去時にお部屋を綺麗に修繕しています
◆無料の駐輪場あり
◆室内洗濯機置き場
◆都市ガス
◆JR総武線「幕張本郷」駅徒歩13分
◆ぜひお問い合わせください♪

外観

室内

キッチン

和室

浴室

トイレ

室内洗濯機置き場

室内からの景色

玄関

外観

エントランス

敷地内

前面道路

画像16点

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千葉市立上の台小学校 240m 徒歩3分
千葉市立幕張本郷中学校 450m 徒歩6分
童夢ガーデン幕張本郷保育園 200m 徒歩3分
セブンイレブン幕張店 990m 徒歩13分
リブレ京成幕張本郷店 990m 徒歩13分
イオンタウン　幕張西店 1340m 徒歩17分
マツモトキヨシ幕張本郷店 960m 徒歩12分
千葉幕張本郷郵便局 840m 徒歩11分
幕張本郷クリニック 390m 徒歩5分
宮の台公園　 140m 徒歩2分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

千葉市花見川区幕張本郷４丁目の物件概要

物件名	グリーンピア幕張本郷Ⅱ
所在地	千葉市花見川区幕張本郷４丁目
交通	総武中央線「幕張本郷」駅徒歩13分
利回り	7.26％	満室時年収	697.8万円
土地面積	公簿　218m²	建物面積	306.18m²
専有面積		バルコニー面積
築年月	1988年7月築	建物構造	鉄筋コンクリート造3階建て
部屋階数		間取り
現況	賃貸中	引渡時期	相談
学校区	小学校：千葉市立上の台小学校距離：240m 中学校：千葉市立幕張本郷中学校距離：450m
土地権利	所有権	借地料
その他使用料1		その他使用料2
私道面積	なし	セットバック面積	なし
地勢		地目	宅地
用途地域1	第一種中高層住居専用地域	用途地域2
建ぺい率1/容積率1	60%/200%	建ぺい率2/容積率2	-/-
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号
駐車場		別途負担金
設計		その他費用
管理形態		管理人
管理費		修繕積立金
内装リフォーム
外装リフォーム
取引態様	媒介	販売代理
不適合接道		接道状況
接道詳細
法令上の制限
設備	都市ガス
備考	※現況優先